佑晟 Green 1
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
25.1 坪
佑晟 Green 1 實價登錄行情概況
佑晟 Green 1位於台中市西屯區（漢翔路133號之1），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 92 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 34.8 萬至 55.7 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之１1,650 萬
2025-10-29 · 48.0 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之５1,738 萬
2024-08-11 · 48.8 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之８1,850 萬
2024-06-07 · 50.9 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號十二樓之９1,480 萬
2024-01-06 · 43.0 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之８1,560 萬
2023-12-25 · 52.6 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號二樓之２1,550 萬
2023-11-07 · 55.7 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之５1,480 萬
2023-07-05 · 41.5 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之７1,500 萬
2023-06-04 · 51.6 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號七樓之７1,430 萬
2023-05-12 · 48.5 萬/坪
- 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之３1,438 萬
2022-07-16 · 49.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之１ | 1,650 萬 | 48.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-08-11 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之５ | 1,738 萬 | 48.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-06-07 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之８ | 1,850 萬 | 50.9 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-01-06 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號十二樓之９ | 1,480 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-12-25 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之８ | 1,560 萬 | 52.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-07 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號二樓之２ | 1,550 萬 | 55.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-07-05 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之５ | 1,480 萬 | 41.5 萬/坪 | 25.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-06-04 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之７ | 1,500 萬 | 51.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-05-12 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號七樓之７ | 1,430 萬 | 48.5 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-07-16 | 臺中市西屯區漢翔路１３５號十樓之３ | 1,438 萬 | 49.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/十二層 |
佑晟 Green 1 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 68%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.0%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
15 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 1.6%。
半數成交落在 42.3–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2230 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佑晟 Green 1目前社區 | 45.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 2021 | 15 | ||
| 大城仰雲 | 46.3 萬 | 28.6 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國聚之悅 | 45.4 萬 | 28.7 坪 | 2020 | 31 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰星殿 | 49 萬 | 24.7 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 透與璞 | 44 萬 | 27.3 坪 | 2019 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國聚之幸 | 45.9 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| My勝美 | 44 萬 | 30.9 坪 | 2020 | 54 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佑晟 Green 1最新平均成交價是多少？
佑晟 Green 1最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 1,333 萬，共 15 筆成交紀錄。
佑晟 Green 1近期房價走勢如何？
佑晟 Green 1近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 34.8 萬至 55.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佑晟 Green 1是哪一年的社區？有多少戶？
佑晟 Green 1建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 92 戶。
佑晟 Green 1位於什麼位置？
佑晟 Green 1位於台中市西屯區漢翔路133號之1。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與佑晟 Green 1條件最接近的社區包括：大城仰雲（46.3 萬/坪）、國聚之悅（45.4 萬/坪）、仰星殿（49 萬/坪）、透與璞（44 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佑晟 Green 1比西屯區行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 1.6%。
佑晟 Green 1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佑晟 Green 1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.3–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。