享享益民
均價/坪
54.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
61 坪
享享益民 實價登錄行情概況
享享益民位於台中市大里區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 54.7 萬/坪，平均坪數約 61 坪，成交單價介於 51.6 萬至 59.0 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區光榮街3,050 萬
2026-05-30 · 51.6 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,030 萬
2026-05-30 · 55.2 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,068 萬
2026-04-17 · 52.0 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,560 萬
2026-04-03 · 52.9 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,098 萬
2026-03-20 · 52.4 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,658 萬
2026-03-08 · 54.4 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,000 萬
2025-07-27 · 55.3 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街2,988 萬
2025-06-29 · 56.6 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,930 萬
2025-06-25 · 57.3 萬/坪
- 臺中市大里區光榮街3,968 萬
2025-06-25 · 59.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 臺中市大里區光榮街 | 3,050 萬 | 51.6 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2026-05-30 | 臺中市大里區光榮街 | 3,030 萬 | 55.2 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/4 |
| 2026-04-17 | 臺中市大里區光榮街 | 3,068 萬 | 52.0 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2026-04-03 | 臺中市大里區光榮街 | 3,560 萬 | 52.9 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
| 2026-03-20 | 臺中市大里區光榮街 | 3,098 萬 | 52.4 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2026-03-08 | 臺中市大里區光榮街 | 3,658 萬 | 54.4 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/4 |
| 2025-07-27 | 臺中市大里區光榮街 | 3,000 萬 | 55.3 萬/坪 | 54.3 坪 | 全/4 |
| 2025-06-29 | 臺中市大里區光榮街 | 2,988 萬 | 56.6 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
| 2025-06-25 | 臺中市大里區光榮街 | 3,930 萬 | 57.3 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2025-06-25 | 臺中市大里區光榮街 | 3,968 萬 | 59.0 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/4 |
享享益民 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 98%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在大里區 128 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.7 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 86.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.6–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 享享益民目前社區 | 54.7 萬/坪 | 61 坪 | - | 10 | ||
| 登陽悦涵 | 54.1 萬 | 50.9 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興大家大 | 54.1 萬 | 60.2 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富暘花悅 | 43.5 萬 | 60.2 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸府原森 | 41.6 萬 | 65.1 坪 | 2016 | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心閱埕 | 44.2 萬 | 58.8 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 躍於 | 51.7 萬 | 34.3 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
享享益民最新平均成交價是多少？
享享益民最新實價登錄平均單價約 54.7 萬/坪，平均總價約 3,335 萬，共 10 筆成交紀錄。
大里區有哪些相似社區可比較？
與享享益民條件最接近的社區包括：登陽悦涵（54.1 萬/坪）、興大家大（54.1 萬/坪）、富暘花悅（43.5 萬/坪）、陸府原森（41.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
享享益民比大里區行情高還是低？
平均 54.7 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 86.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
享享益民最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在大里區 128 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
享享益民成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。