世界都心
均價/坪
26.1 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+18.1%
平均坪數
33.4 坪
世界都心 實價登錄行情概況
世界都心位於台中市烏日區（健行南路11號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 114 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 26.1 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 10.3 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 18.1%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區健行南路７號十樓之１1,068 萬
2025-08-03 · 28.7 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路９號八樓之１1,785 萬
2024-07-12 · 31.0 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路９號二樓之１1,480 萬
2024-03-08 · 31.0 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路７號十二樓之５1,350 萬
2023-09-14 · 29.0 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路１１號七樓之３1,073 萬
2023-09-02 · 28.6 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路７號三樓之１920 萬
2023-07-07 · 25.1 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路１１號十二樓之３1,035 萬
2023-05-28 · 28.1 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路１１號十一樓之３1,100 萬
2023-05-24 · 29.4 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路７號十二樓之１900 萬
2023-04-12 · 24.4 萬/坪
- 臺中市烏日區健行南路７號十樓之５1,258 萬
2023-03-13 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 臺中市烏日區健行南路７號十樓之１ | 1,068 萬 | 28.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-07-12 | 臺中市烏日區健行南路９號八樓之１ | 1,785 萬 | 31.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-03-08 | 臺中市烏日區健行南路９號二樓之１ | 1,480 萬 | 31.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-09-14 | 臺中市烏日區健行南路７號十二樓之５ | 1,350 萬 | 29.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-09-02 | 臺中市烏日區健行南路１１號七樓之３ | 1,073 萬 | 28.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-07-07 | 臺中市烏日區健行南路７號三樓之１ | 920 萬 | 25.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-05-28 | 臺中市烏日區健行南路１１號十二樓之３ | 1,035 萬 | 28.1 萬/坪 | 27.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-05-24 | 臺中市烏日區健行南路１１號十一樓之３ | 1,100 萬 | 29.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-04-12 | 臺中市烏日區健行南路７號十二樓之１ | 900 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-03-13 | 臺中市烏日區健行南路７號十樓之５ | 1,258 萬 | 26.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/十二層 |
世界都心 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 14%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 15.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
23 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.1 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2013±5 年）的 27 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 8.1%。
半數成交落在 25.0–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1776 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界都心目前社區 | 26.1 萬/坪 | 33.4 坪 | 2013 | 23 | ||
| 高鐵之星 | 26.7 萬 | 32.2 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 洪揚雙囍市NO.2 | 26.3 萬 | 30.7 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚心 | 27.8 萬 | 32.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵之星 | 26.7 萬 | 32.2 坪 | 2021 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想城 | 25.8 萬 | 34.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 協和聚心 | 27.1 萬 | 32.3 坪 | 2022 | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界都心最新平均成交價是多少？
世界都心最新實價登錄平均單價約 26.1 萬/坪，平均總價約 1,070 萬，共 23 筆成交紀錄。
世界都心近期房價走勢如何？
世界都心近一年單價上漲 18.1%，成交單價介於 10.3 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界都心是哪一年的社區？有多少戶？
世界都心建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 114 戶。
世界都心位於什麼位置？
世界都心位於台中市烏日區健行南路11號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與世界都心條件最接近的社區包括：高鐵之星（26.7 萬/坪）、洪揚雙囍市NO.2（26.3 萬/坪）、聚心（27.8 萬/坪）、高鐵之星（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界都心比烏日區行情高還是低？
平均 26.1 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2013±5 年）的 27 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 8.1%。
世界都心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界都心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。