世旻崇德巴黎
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+16%
平均坪數
33.8 坪
世旻崇德巴黎 實價登錄行情概況
世旻崇德巴黎位於台中市北屯區（崇德路二段51號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 78 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 23.9 萬至 37.2 萬/坪，近一年單價上漲 16%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德路二段５１號１３樓之４900 萬
2025-02-20 · 37.2 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５５號１３樓之４720 萬
2024-08-27 · 23.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５５號８樓之３1,250 萬
2024-04-05 · 32.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５１號１３樓之３730 萬
2024-01-07 · 28.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５１號６樓之１830 萬
2023-04-24 · 30.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５５號６樓之１1,100 萬
2023-04-03 · 26.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５５號１２樓之１1,060 萬
2022-07-21 · 25.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段５５號６樓之３980 萬
2021-12-14 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 臺中市北屯區崇德路二段５１號１３樓之４ | 900 萬 | 37.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區崇德路二段５５號１３樓之４ | 720 萬 | 23.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-05 | 臺中市北屯區崇德路二段５５號８樓之３ | 1,250 萬 | 32.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-01-07 | 臺中市北屯區崇德路二段５１號１３樓之３ | 730 萬 | 28.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-04-24 | 臺中市北屯區崇德路二段５１號６樓之１ | 830 萬 | 30.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-04-03 | 臺中市北屯區崇德路二段５５號６樓之１ | 1,100 萬 | 26.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-07-21 | 臺中市北屯區崇德路二段５５號１２樓之１ | 1,060 萬 | 25.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 十二層/十三層 |
| 2021-12-14 | 臺中市北屯區崇德路二段５５號６樓之３ | 980 萬 | 24.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 六層/十三層 |
世旻崇德巴黎 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 29%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 15.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
8 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1995±5 年）的 106 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 14.4%。
半數成交落在 25.1–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 221 公尺至捷運文心崇德站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世旻崇德巴黎目前社區 | 28.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 1995 | 8 | ||
| 臻品 | 28.5 萬 | 33.5 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 惠宇皇家 | 28.4 萬 | 33.9 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 天之驕子 | 27 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 畢卡索六期 | 28.4 萬 | 29.6 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 彩虹新世界 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文心天下 | 26.9 萬 | 35.6 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世旻崇德巴黎最新平均成交價是多少？
世旻崇德巴黎最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 903 萬，共 8 筆成交紀錄。
世旻崇德巴黎近期房價走勢如何？
世旻崇德巴黎近一年單價上漲 16%，成交單價介於 23.9 萬至 37.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世旻崇德巴黎是哪一年的社區？有多少戶？
世旻崇德巴黎建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 78 戶。
世旻崇德巴黎位於什麼位置？
世旻崇德巴黎位於台中市北屯區崇德路二段51號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與世旻崇德巴黎條件最接近的社區包括：臻品（28.5 萬/坪）、惠宇皇家（28.4 萬/坪）、天之驕子（27 萬/坪）、畢卡索六期（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世旻崇德巴黎比北屯區行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1995±5 年）的 106 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 14.4%。
世旻崇德巴黎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世旻崇德巴黎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。