時尚寬心
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
38.7 坪
時尚寬心 實價登錄行情概況
時尚寬心位於南投縣南投市（彰南路三段536號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 38.7 坪，成交單價介於 14.4 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２930 萬
2025-03-01 · 19.6 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號十樓之６520 萬
2024-11-28 · 14.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之５558 萬
2024-03-31 · 22.3 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之６633 萬
2023-11-23 · 17.6 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號四樓之２825 萬
2022-04-17 · 17.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２828 萬
2022-03-20 · 17.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之３755 萬
2022-03-19 · 18.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２ | 930 萬 | 19.6 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/十層 |
| 2024-11-28 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號十樓之６ | 520 萬 | 14.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/十層 |
| 2024-03-31 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之５ | 558 萬 | 22.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/十層 |
| 2023-11-23 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之６ | 633 萬 | 17.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 六層/十層 |
| 2022-04-17 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號四樓之２ | 825 萬 | 17.4 萬/坪 | 47.5 坪 | 四層/十層 |
| 2022-03-20 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２ | 828 萬 | 17.4 萬/坪 | 47.5 坪 | 六層/十層 |
| 2022-03-19 | 南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之３ | 755 萬 | 18.1 萬/坪 | 41.7 坪 | 六層/十層 |
時尚寬心 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 20%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.6%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
7 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比南投市屋齡相近（2020±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 27.4%。
半數成交落在 17.4–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚寬心目前社區 | 18.1 萬/坪 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | ||
| 幸福中興(透天) | 18.5 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立 | 19.3 萬 | 35.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立華廈區 | 19.5 萬 | 35.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首富滿城 | 17.1 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 65 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立-二期 | 19.8 萬 | 35.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚寬心最新平均成交價是多少？
時尚寬心最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 721 萬，共 7 筆成交紀錄。
時尚寬心近期房價走勢如何？
時尚寬心近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 14.4 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚寬心是哪一年的社區？有多少戶？
時尚寬心建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 49 戶。
時尚寬心位於什麼位置？
時尚寬心位於南投縣南投市彰南路三段536號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與時尚寬心條件最接近的社區包括：幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）、三十而立（19.3 萬/坪）、三十而立華廈區（19.5 萬/坪）、首富滿城（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚寬心比南投市行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比南投市屋齡相近（2020±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 27.4%。
時尚寬心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚寬心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。