三十而立

南投縣南投市

均價/坪

19.3 萬/坪

成交筆數

14 筆

漲跌幅

平均坪數

35.4 坪

單坪最低16.3 萬/坪

單坪最高22.1 萬/坪

平均總價681 萬

三十而立實價登錄行情概況

三十而立位於南投縣南投市，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 19.3 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 16.3 萬至 22.1 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看南投市實價登錄

南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-09-22 · 19.1 萬/坪
675 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-08-05 · 20.7 萬/坪
730 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-08-03 · 20.7 萬/坪
735 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-05-10 · 18.9 萬/坪
670 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-03-17 · 18.4 萬/坪
650 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-02-03 · 21.1 萬/坪
750 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-02-03 · 22.1 萬/坪
780 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-02-03 · 20.7 萬/坪
730 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-01-07 · 17.8 萬/坪
630 萬
南投縣南投市彰南路三段1127巷
2023-01-05 · 18.4 萬/坪
650 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-09-22	南投縣南投市彰南路三段1127巷	675 萬	19.1 萬/坪	35.3 坪	二層/5
2023-08-05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	730 萬	20.7 萬/坪	35.3 坪	四層/5
2023-08-03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	735 萬	20.7 萬/坪	35.5 坪	四層/5
2023-05-10	南投縣南投市彰南路三段1127巷	670 萬	18.9 萬/坪	35.5 坪	四層/5
2023-03-17	南投縣南投市彰南路三段1127巷	650 萬	18.4 萬/坪	35.3 坪	四層/5
2023-02-03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	750 萬	21.1 萬/坪	35.5 坪	五層/5
2023-02-03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	780 萬	22.1 萬/坪	35.3 坪	五層/5
2023-02-03	南投縣南投市彰南路三段1127巷	730 萬	20.7 萬/坪	35.3 坪	三層/5
2023-01-07	南投縣南投市彰南路三段1127巷	630 萬	17.8 萬/坪	35.5 坪	二層/5
2023-01-05	南投縣南投市彰南路三段1127巷	650 萬	18.4 萬/坪	35.3 坪	三層/5

三十而立數據解讀

每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置19.3萬/坪高於 25%

南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 25%；中位數 24.6 萬/坪。

成交價一致性7.9% 變異高於 40%

成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-21.7%

平均 19.3 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間18.4–20.7萬/坪

半數成交落在 18.4–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
三十而立目前社區	19.3 萬/坪	35.4 坪	-	14
三十而立華廈區	19.5 萬	35.4 坪	-	27	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
三十而立-二期	19.8 萬	35.5 坪	-	15	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
鑫大順建設—幸福中興	19.4 萬	30.4 坪	-	8	單價相近、同為 3 房為主	比較
幸福中興(透天)	18.5 萬	32.5 坪	2022	30	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
時尚寬心	18.1 萬	38.7 坪	2020	7	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
微笑宜家IKEA	20.7 萬	30.7 坪	2023	12	單價相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

南投縣南投市實價登錄行情

查看南投市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

三十而立最新平均成交價是多少？

三十而立最新實價登錄平均單價約 19.3 萬/坪，平均總價約 681 萬，共 14 筆成交紀錄。

南投市有哪些相似社區可比較？

與三十而立條件最接近的社區包括：三十而立華廈區（19.5 萬/坪）、三十而立-二期（19.8 萬/坪）、鑫大順建設—幸福中興（19.4 萬/坪）、幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

三十而立比南投市行情高還是低？

平均 19.3 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

三十而立最近一年成交多少筆？