久樘四季Villa
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
260 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
29.1 坪
久樘四季Villa 實價登錄行情概況
久樘四季Villa位於南投縣草屯鎮（富春路四維巷6號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 256 戶，實價登錄共 260 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 18.0 萬至 32.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號四樓之２850 萬
2025-12-10 · 24.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷１０號七樓之１698 萬
2025-05-13 · 29.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號二樓之６730 萬
2025-05-12 · 27.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號十一樓之２800 萬
2024-11-27 · 32.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷１０號七樓之７1,086 萬
2024-11-23 · 30.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號七樓之７870 萬
2024-11-05 · 27.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷８號十一樓之３1,175 萬
2024-08-11 · 29.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號十一樓之１775 萬
2024-07-25 · 32.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號一樓之５1,050 萬
2024-06-15 · 27.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號二樓之１1,340 萬
2024-06-14 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號四樓之２ | 850 萬 | 24.7 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-05-13 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷１０號七樓之１ | 698 萬 | 29.7 萬/坪 | 19.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-05-12 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號二樓之６ | 730 萬 | 27.8 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-11-27 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號十一樓之２ | 800 萬 | 32.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-11-23 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷１０號七樓之７ | 1,086 萬 | 30.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-11-05 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號七樓之７ | 870 萬 | 27.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-08-11 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷８號十一樓之３ | 1,175 萬 | 29.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-07-25 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷１２號十一樓之１ | 775 萬 | 32.9 萬/坪 | 19.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-06-15 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號一樓之５ | 1,050 萬 | 27.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 一層/十二層 |
| 2024-06-14 | 南投縣草屯鎮富春路四維巷６號二樓之１ | 1,340 萬 | 30.5 萬/坪 | 41.0 坪 | 二層/十二層 |
久樘四季Villa 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 31%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
260 筆成交 ÷ 256 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.4%。
半數成交落在 19.7–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久樘四季Villa目前社區 | 21.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 2023 | 260 | ||
| 富宇中山溱邸 | 22.7 萬 | 34.2 坪 | 2024 | 215 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新光朝陽 | 23.5 萬 | 31 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 沐川 | 20.9 萬 | 29.8 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久樘四季Villa最新平均成交價是多少？
久樘四季Villa最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 648 萬，共 260 筆成交紀錄。
久樘四季Villa近期房價走勢如何？
久樘四季Villa近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 18.0 萬至 32.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
久樘四季Villa是哪一年的社區？有多少戶？
久樘四季Villa建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 256 戶。
久樘四季Villa位於什麼位置？
久樘四季Villa位於南投縣草屯鎮富春路四維巷6號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與久樘四季Villa條件最接近的社區包括：富宇中山溱邸（22.7 萬/坪）、新光朝陽（23.5 萬/坪）、順富鑫澄玉（21.9 萬/坪）、幸福流域（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久樘四季Villa比草屯鎮行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.4%。
久樘四季Villa最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久樘四季Villa成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.7–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。