沐川
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
沐川 實價登錄行情概況
沐川位於南投縣草屯鎮（加老路、近燉倫堂(三級古蹟)），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 18.8 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮加老路715 萬
2023-05-31 · 21.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路600 萬
2023-03-23 · 22.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路575 萬
2023-03-17 · 20.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路633 萬
2023-03-03 · 22.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路633 萬
2023-03-03 · 22.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路638 萬
2023-02-25 · 22.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路607 萬
2023-01-04 · 22.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路558 萬
2022-11-13 · 20.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路600 萬
2022-11-05 · 20.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮加老路715 萬
2022-11-05 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 南投縣草屯鎮加老路 | 715 萬 | 21.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 一層/5 |
| 2023-03-23 | 南投縣草屯鎮加老路 | 600 萬 | 22.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-17 | 南投縣草屯鎮加老路 | 575 萬 | 20.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-03 | 南投縣草屯鎮加老路 | 633 萬 | 22.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-03 | 南投縣草屯鎮加老路 | 633 萬 | 22.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-25 | 南投縣草屯鎮加老路 | 638 萬 | 22.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/5 |
| 2023-01-04 | 南投縣草屯鎮加老路 | 607 萬 | 22.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-11-13 | 南投縣草屯鎮加老路 | 558 萬 | 20.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/5 |
| 2022-11-05 | 南投縣草屯鎮加老路 | 600 萬 | 20.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/5 |
| 2022-11-05 | 南投縣草屯鎮加老路 | 715 萬 | 21.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 一層/5 |
沐川 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 24%；中位數 24.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐川目前社區 | 20.9 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 27 | ||
| 年輕貴族 | 20.1 萬 | 29.5 坪 | 2018 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇上景 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美好時光B區 | 21.4 萬 | 23.4 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沐川最新平均成交價是多少？
沐川最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 622 萬，共 27 筆成交紀錄。
沐川是哪一年的社區？有多少戶？
沐川社區總戶數 28 戶。
沐川位於什麼位置？
沐川位於南投縣草屯鎮加老路、近燉倫堂(三級古蹟)。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與沐川條件最接近的社區包括：年輕貴族（20.1 萬/坪）、順富鑫澄玉（21.9 萬/坪）、幸福流域（22.5 萬/坪）、富宇上景（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沐川比草屯鎮行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沐川最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沐川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。