三十而立-二期
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
35.5 坪
三十而立-二期 實價登錄行情概況
三十而立-二期位於南投縣南投市，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 18.3 萬至 21.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市吉利路131巷29號760 萬
2026-03-10 · 21.4 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷29號680 萬
2026-03-02 · 19.2 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷29號760 萬
2025-12-23 · 21.4 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷29號650 萬
2025-12-16 · 18.7 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷29號780 萬
2025-12-08 · 21.9 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷25號760 萬
2025-04-11 · 21.4 萬/坪
- 南投縣南投市吉利路131巷25號700 萬
2025-03-03 · 19.7 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段1127巷760 萬
2024-06-16 · 21.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段1127巷650 萬
2024-06-15 · 18.3 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段1127巷660 萬
2024-06-10 · 18.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 760 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/5 |
| 2026-03-02 | 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 680 萬 | 19.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-23 | 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 760 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/5 |
| 2025-12-16 | 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 650 萬 | 18.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-08 | 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 780 萬 | 21.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 三層/5 |
| 2025-04-11 | 南投縣南投市吉利路131巷25號 | 760 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-03 | 南投縣南投市吉利路131巷25號 | 700 萬 | 19.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-16 | 南投縣南投市彰南路三段1127巷 | 760 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-15 | 南投縣南投市彰南路三段1127巷 | 650 萬 | 18.3 萬/坪 | 35.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-10 | 南投縣南投市彰南路三段1127巷 | 660 萬 | 18.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/5 |
三十而立-二期 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 31%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在南投市 65 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.6–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三十而立-二期目前社區 | 19.8 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 15 | ||
| 三十而立華廈區 | 19.5 萬 | 35.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立 | 19.3 萬 | 35.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福中興(透天) | 18.5 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微笑宜家IKEA | 20.7 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚寬心 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三十而立-二期最新平均成交價是多少？
三十而立-二期最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 703 萬，共 15 筆成交紀錄。
三十而立-二期近期房價走勢如何？
三十而立-二期近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 18.3 萬至 21.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南投市有哪些相似社區可比較？
與三十而立-二期條件最接近的社區包括：三十而立華廈區（19.5 萬/坪）、三十而立（19.3 萬/坪）、鑫大順建設—幸福中興（19.4 萬/坪）、幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三十而立-二期比南投市行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
三十而立-二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在南投市 65 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三十而立-二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。