通權仁匯
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
49.3 坪
通權仁匯 實價登錄行情概況
通權仁匯位於南投縣南投市（仁德路70號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 49.3 坪，成交單價介於 29.4 萬至 39.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市仁德路１１２號1,950 萬
2025-06-10 · 39.0 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路９８號1,920 萬
2025-06-03 · 38.4 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路８２號1,925 萬
2025-03-25 · 38.5 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路７２號1,950 萬
2024-08-28 · 39.0 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路６９號1,215 萬
2024-04-17 · 29.4 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路１０６號1,900 萬
2023-04-08 · 38.0 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路７６號1,755 萬
2022-12-20 · 35.1 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路１０２號1,780 萬
2022-12-20 · 35.6 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路１１８號1,488 萬
2022-11-10 · 32.1 萬/坪
- 南投縣南投市仁德路９０號1,720 萬
2022-10-15 · 32.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 南投縣南投市仁德路１１２號 | 1,950 萬 | 39.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2025-06-03 | 南投縣南投市仁德路９８號 | 1,920 萬 | 38.4 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2025-03-25 | 南投縣南投市仁德路８２號 | 1,925 萬 | 38.5 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-28 | 南投縣南投市仁德路７２號 | 1,950 萬 | 39.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-17 | 南投縣南投市仁德路６９號 | 1,215 萬 | 29.4 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-08 | 南投縣南投市仁德路１０６號 | 1,900 萬 | 38.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-12-20 | 南投縣南投市仁德路７６號 | 1,755 萬 | 35.1 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-12-20 | 南投縣南投市仁德路１０２號 | 1,780 萬 | 35.6 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-11-10 | 南投縣南投市仁德路１１８號 | 1,488 萬 | 32.1 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-15 | 南投縣南投市仁德路９０號 | 1,720 萬 | 32.9 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/三層 |
通權仁匯 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 98%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.1%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
12 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 45.9%。
半數成交落在 33.1–38.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通權仁匯目前社區 | 35.6 萬/坪 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | ||
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水興匯 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻邑拓璞天藏I | 30 萬 | 47.9 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 靜心硯-3 | 28.2 萬 | 47.8 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
通權仁匯最新平均成交價是多少？
通權仁匯最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 1,760 萬，共 12 筆成交紀錄。
通權仁匯近期房價走勢如何？
通權仁匯近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 29.4 萬至 39.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
通權仁匯是哪一年的社區？有多少戶？
通權仁匯建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 24 戶。
通權仁匯位於什麼位置？
通權仁匯位於南投縣南投市仁德路70號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與通權仁匯條件最接近的社區包括：玖岩豐華（33 萬/坪）、山水興匯（34.4 萬/坪）、雅典（31.2 萬/坪）、首富成功（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
通權仁匯比南投市行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 45.9%。
通權仁匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
通權仁匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–38.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。