靜心硯-3
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.8 坪
靜心硯-3 實價登錄行情概況
靜心硯-3位於南投縣南投市（自強一路69號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 47.8 坪，成交單價介於 27.2 萬至 31.0 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市自強一路６７號1,480 萬
2024-03-06 · 31.0 萬/坪
- 南投縣南投市自強一路６７號1,336 萬
2023-08-23 · 28.0 萬/坪
- 南投縣南投市自強一路６５號1,320 萬
2023-08-05 · 27.6 萬/坪
- 南投縣南投市自強一路６３號1,300 萬
2023-07-28 · 27.2 萬/坪
- 南投縣南投市自強一路６９號1,300 萬
2023-07-01 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 南投縣南投市自強一路６７號 | 1,480 萬 | 31.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-23 | 南投縣南投市自強一路６７號 | 1,336 萬 | 28.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-05 | 南投縣南投市自強一路６５號 | 1,320 萬 | 27.6 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-07-28 | 南投縣南投市自強一路６３號 | 1,300 萬 | 27.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-07-01 | 南投縣南投市自強一路６９號 | 1,300 萬 | 27.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
靜心硯-3 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 74%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.9%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 15.5%。
半數成交落在 27.2–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 靜心硯-3目前社區 | 28.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 2022 | 5 | ||
| 首富森境 | 28.2 萬 | 54.1 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻邑拓璞天藏I | 30 萬 | 47.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 狀元世家 | 26.9 萬 | 50.7 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 現代首璽七期 | 30 萬 | 49.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
靜心硯-3最新平均成交價是多少？
靜心硯-3最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 1,347 萬，共 5 筆成交紀錄。
靜心硯-3是哪一年的社區？有多少戶？
靜心硯-3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 4 戶。
靜心硯-3位於什麼位置？
靜心硯-3位於南投縣南投市自強一路69號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與靜心硯-3條件最接近的社區包括：首富森境（28.2 萬/坪）、鴻邑拓璞天藏I（30 萬/坪）、狀元世家（26.9 萬/坪）、雅典（31.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
靜心硯-3比南投市行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 15.5%。
靜心硯-3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
靜心硯-3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。