山水興匯
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.1 坪
山水興匯 實價登錄行情概況
山水興匯位於南投縣南投市（力行街），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 56.1 坪，成交單價介於 34.1 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-07-10 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-28 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-28 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,940 萬
2024-06-28 · 34.4 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-28 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,920 萬
2024-06-21 · 34.1 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,940 萬
2024-06-19 · 36.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-13 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-13 · 34.2 萬/坪
- 南投縣南投市力行街1,930 萬
2024-06-13 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市力行街 | 1,940 萬 | 34.4 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-21 | 南投縣南投市力行街 | 1,920 萬 | 34.1 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-19 | 南投縣南投市力行街 | 1,940 萬 | 36.2 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-13 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-13 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-13 | 南投縣南投市力行街 | 1,930 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
山水興匯 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 40.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水興匯目前社區 | 34.4 萬/坪 | 56.1 坪 | - | 11 | ||
| 通權仁匯 | 35.6 萬 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新月賦2 | 33.9 萬 | 69.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福圓墅 | 32.2 萬 | 52 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山水興匯最新平均成交價是多少？
山水興匯最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,930 萬，共 11 筆成交紀錄。
山水興匯是哪一年的社區？有多少戶？
山水興匯社區總戶數 42 戶。
山水興匯位於什麼位置？
山水興匯位於南投縣南投市力行街。
南投市有哪些相似社區可比較？
與山水興匯條件最接近的社區包括：通權仁匯（35.6 萬/坪）、玖岩豐華（33 萬/坪）、新月賦2（33.9 萬/坪）、雅典（31.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山水興匯比南投市行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 40.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山水興匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山水興匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。