雅典
均價/坪
31.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.1 坪
雅典 實價登錄行情概況
雅典位於南投縣南投市（建國路121巷7弄2號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 31.2 萬/坪，平均坪數約 50.1 坪，成交單價介於 29.6 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市建國路121巷1,668 萬
2024-07-14 · 30.7 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,650 萬
2024-07-12 · 32.3 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,660 萬
2024-07-06 · 32.5 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,390 萬
2024-05-30 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,380 萬
2024-05-30 · 31.0 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,600 萬
2024-05-22 · 31.3 萬/坪
- 南投縣南投市建國路121巷1,600 萬
2024-04-13 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,668 萬 | 30.7 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
| 2024-07-12 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,650 萬 | 32.3 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-06 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,660 萬 | 32.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2024-05-30 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,390 萬 | 31.2 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2024-05-30 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,380 萬 | 31.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2024-05-22 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,600 萬 | 31.3 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 南投縣南投市建國路121巷 | 1,600 萬 | 29.6 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/3 |
雅典 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 88%；中位數 24.6 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 27.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅典目前社區 | 31.2 萬/坪 | 50.1 坪 | - | 7 | ||
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻邑拓璞天藏I | 30 萬 | 47.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 現代首璽七期 | 30 萬 | 49.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 靜心硯-3 | 28.2 萬 | 47.8 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 通權仁匯 | 35.6 萬 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雅典最新平均成交價是多少？
雅典最新實價登錄平均單價約 31.2 萬/坪，平均總價約 1,564 萬，共 7 筆成交紀錄。
雅典是哪一年的社區？有多少戶？
雅典社區總戶數 18 戶。
雅典位於什麼位置？
雅典位於南投縣南投市建國路121巷7弄2號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與雅典條件最接近的社區包括：首富成功（31.4 萬/坪）、鴻邑拓璞天藏I（30 萬/坪）、玖岩豐華（33 萬/坪）、現代首璽七期（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雅典比南投市行情高還是低？
平均 31.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 27.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雅典最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雅典成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。