玖岩豐華
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
48.1 坪
玖岩豐華 實價登錄行情概況
玖岩豐華位於南投縣南投市（華陽路82巷29號），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 48.1 坪，成交單價介於 30.9 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市華陽路82巷1,610 萬
2024-05-29 · 33.1 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,605 萬
2024-05-28 · 33.0 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,595 萬
2024-05-28 · 32.8 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,392 萬
2024-05-25 · 31.0 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,400 萬
2024-05-24 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,598 萬
2024-05-24 · 32.8 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,598 萬
2024-05-24 · 32.8 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,595 萬
2024-05-21 · 32.8 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,588 萬
2024-05-17 · 32.6 萬/坪
- 南投縣南投市華陽路82巷1,598 萬
2024-05-07 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,610 萬 | 33.1 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-28 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,605 萬 | 33.0 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-28 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,595 萬 | 32.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-25 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,392 萬 | 31.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,400 萬 | 31.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,598 萬 | 32.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,598 萬 | 32.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-21 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,595 萬 | 32.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-17 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,588 萬 | 32.6 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-07 | 南投縣南投市華陽路82巷 | 1,598 萬 | 35.2 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/4 |
玖岩豐華 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 92%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玖岩豐華目前社區 | 33.0 萬/坪 | 48.1 坪 | - | 42 | ||
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 通權仁匯 | 35.6 萬 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻邑拓璞天藏I | 30 萬 | 47.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水興匯 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 靜心硯-3 | 28.2 萬 | 47.8 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
玖岩豐華最新平均成交價是多少？
玖岩豐華最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,586 萬，共 42 筆成交紀錄。
玖岩豐華近期房價走勢如何？
玖岩豐華近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 30.9 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
玖岩豐華是哪一年的社區？有多少戶？
玖岩豐華社區總戶數 45 戶。
玖岩豐華位於什麼位置？
玖岩豐華位於南投縣南投市華陽路82巷29號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與玖岩豐華條件最接近的社區包括：雅典（31.2 萬/坪）、首富成功（31.4 萬/坪）、通權仁匯（35.6 萬/坪）、鴻邑拓璞天藏I（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
玖岩豐華比南投市行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
玖岩豐華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
玖岩豐華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。