經典維多麗亞
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+0.9%
平均坪數
35 坪
經典維多麗亞 實價登錄行情概況
經典維多麗亞位於南投縣埔里鎮（北環路(北澤段0209地號)），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 28.1 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.9%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮北環路948 萬
2026-07-11 · 28.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路745 萬
2026-07-02 · 28.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路995 萬
2026-06-16 · 30.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路2,450 萬
2026-06-13 · 31.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,036 萬
2026-03-25 · 31.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,045 萬
2026-01-25 · 31.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,100 萬
2026-01-12 · 32.4 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,055 萬
2025-12-29 · 32.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,018 萬
2025-12-29 · 30.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北環路1,016 萬
2025-12-03 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 南投縣埔里鎮北環路 | 948 萬 | 28.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/11 |
| 2026-07-02 | 南投縣埔里鎮北環路 | 745 萬 | 28.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/11 |
| 2026-06-16 | 南投縣埔里鎮北環路 | 995 萬 | 30.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/11 |
| 2026-06-13 | 南投縣埔里鎮北環路 | 2,450 萬 | 31.9 萬/坪 | 76.9 坪 | 全/5 |
| 2026-03-25 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,036 萬 | 31.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/11 |
| 2026-01-25 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,045 萬 | 31.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/11 |
| 2026-01-12 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,100 萬 | 32.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/11 |
| 2025-12-29 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,055 萬 | 32.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 十層/11 |
| 2025-12-29 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,018 萬 | 30.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 七層/11 |
| 2025-12-03 | 南投縣埔里鎮北環路 | 1,016 萬 | 30.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/11 |
經典維多麗亞 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 95%；中位數 25.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 24.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經典維多麗亞目前社區 | 31.6 萬/坪 | 35 坪 | - | 29 | ||
| 青田居 | 31.3 萬 | 33.2 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東方璞美 | 29.1 萬 | 31.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 視界 | 27.6 萬 | 36.5 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三銳富城 | 28.8 萬 | 30.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天境12 | 26.8 萬 | 32.6 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅居天境No.12 | 26.9 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經典維多麗亞最新平均成交價是多少？
經典維多麗亞最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 1,119 萬，共 29 筆成交紀錄。
經典維多麗亞近期房價走勢如何？
經典維多麗亞近一年單價上漲 0.9%，成交單價介於 28.1 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經典維多麗亞是哪一年的社區？有多少戶？
經典維多麗亞社區總戶數 60 戶。
經典維多麗亞位於什麼位置？
經典維多麗亞位於南投縣埔里鎮北環路(北澤段0209地號)。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與經典維多麗亞條件最接近的社區包括：青田居（31.3 萬/坪）、東方璞美（29.1 萬/坪）、視界（27.6 萬/坪）、三銳富城（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經典維多麗亞比埔里鎮行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 24.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
經典維多麗亞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經典維多麗亞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。