青田居
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+0.7%
平均坪數
33.2 坪
青田居 實價登錄行情概況
青田居位於南投縣埔里鎮（青田街），社區總戶數 107 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 27.7 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.7%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮青田街1,660 萬
2026-05-08 · 31.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,410 萬
2026-03-12 · 35.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,010 萬
2026-03-12 · 31.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,330 萬
2026-03-06 · 28.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,280 萬
2026-03-06 · 31.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,500 萬
2026-03-03 · 35.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,000 萬
2026-02-26 · 31.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,030 萬
2026-02-26 · 28.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,220 萬
2026-02-23 · 27.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮青田街1,090 萬
2026-02-23 · 35.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,660 萬 | 31.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 八層/14 |
| 2026-03-12 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,410 萬 | 35.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/14 |
| 2026-03-12 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,010 萬 | 31.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-06 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,330 萬 | 28.2 萬/坪 | 41.9 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-06 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,280 萬 | 31.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-03 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 十四層/14 |
| 2026-02-26 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,000 萬 | 31.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/14 |
| 2026-02-26 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,030 萬 | 28.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/14 |
| 2026-02-23 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,220 萬 | 27.7 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/14 |
| 2026-02-23 | 南投縣埔里鎮青田街 | 1,090 萬 | 35.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 十四層/14 |
青田居 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 92%；中位數 25.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 22.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.7–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田居目前社區 | 31.3 萬/坪 | 33.2 坪 | - | 33 | ||
| 經典維多麗亞 | 31.6 萬 | 35 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翔禾之森 | 29.7 萬 | 28.2 坪 | - | 91 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅悅大成 | 27.7 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方璞美 | 29.1 萬 | 31.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三銳富城 | 28.8 萬 | 30.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福大邑 | 27.1 萬 | 31 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青田居最新平均成交價是多少？
青田居最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 1,040 萬，共 33 筆成交紀錄。
青田居近期房價走勢如何？
青田居近一年單價上漲 0.7%，成交單價介於 27.7 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青田居是哪一年的社區？有多少戶？
青田居社區總戶數 107 戶。
青田居位於什麼位置？
青田居位於南投縣埔里鎮青田街。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與青田居條件最接近的社區包括：經典維多麗亞（31.6 萬/坪）、翔禾之森（29.7 萬/坪）、悅悅大成（27.7 萬/坪）、東方璞美（29.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青田居比埔里鎮行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 22.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青田居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青田居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.7–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。