甜甜窩
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
26.8 坪
甜甜窩 實價登錄行情概況
甜甜窩位於南投縣南投市（竹林路108號旁），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 27.0 萬至 34.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市竹林路760 萬
2026-04-17 · 34.9 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路710 萬
2025-02-13 · 31.7 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路1,253 萬
2024-12-11 · 31.5 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路709 萬
2024-08-08 · 31.3 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路777 萬
2024-08-03 · 31.6 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路1,088 萬
2024-08-03 · 29.1 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路1,143 萬
2024-07-28 · 30.7 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路665 萬
2024-07-19 · 28.0 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路766 萬
2024-07-19 · 30.5 萬/坪
- 南投縣南投市竹林路1,234 萬
2024-07-17 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 南投縣南投市竹林路 | 760 萬 | 34.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 一層/8 |
| 2025-02-13 | 南投縣南投市竹林路 | 710 萬 | 31.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 八層/8 |
| 2024-12-11 | 南投縣南投市竹林路 | 1,253 萬 | 31.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/8 |
| 2024-08-08 | 南投縣南投市竹林路 | 709 萬 | 31.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 七層/8 |
| 2024-08-03 | 南投縣南投市竹林路 | 777 萬 | 31.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 八層/8 |
| 2024-08-03 | 南投縣南投市竹林路 | 1,088 萬 | 29.1 萬/坪 | 34.8 坪 | 四層/8 |
| 2024-07-28 | 南投縣南投市竹林路 | 1,143 萬 | 30.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 六層/8 |
| 2024-07-19 | 南投縣南投市竹林路 | 665 萬 | 28.0 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/8 |
| 2024-07-19 | 南投縣南投市竹林路 | 766 萬 | 30.5 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/8 |
| 2024-07-17 | 南投縣南投市竹林路 | 1,234 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/8 |
甜甜窩 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 80%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甜甜窩目前社區 | 29.2 萬/坪 | 26.8 坪 | - | 32 | ||
| 中興傳家堡Ⅱ | 29.1 萬 | 23.4 坪 | 2022 | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福崗晴園 | 29.7 萬 | 25.1 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 日日好境 | 24.9 萬 | 27.1 坪 | 2025 | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政中山 | 28.1 萬 | 32 坪 | - | 44 | 單價相近 | 比較 |
| 三銳世紀(大樓) | 26.8 萬 | 29.9 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高聖天闊 | 22.7 萬 | 29 坪 | 2020 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
甜甜窩最新平均成交價是多少？
甜甜窩最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 782 萬，共 32 筆成交紀錄。
甜甜窩近期房價走勢如何？
甜甜窩近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 27.0 萬至 34.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
甜甜窩是哪一年的社區？有多少戶？
甜甜窩社區總戶數 41 戶。
甜甜窩位於什麼位置？
甜甜窩位於南投縣南投市竹林路108號旁。
南投市有哪些相似社區可比較？
與甜甜窩條件最接近的社區包括：中興傳家堡Ⅱ（29.1 萬/坪）、福崗晴園（29.7 萬/坪）、日日好境（24.9 萬/坪）、市政中山（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
甜甜窩比南投市行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
甜甜窩最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
甜甜窩成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。