理想大地七期華廈區
均價/坪
11.9 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
45.8 坪
理想大地七期華廈區 實價登錄行情概況
理想大地七期華廈區位於南投縣草屯鎮（富中路61號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 83 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 11.9 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 10.9 萬至 13.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮富中路６７號二樓550 萬
2026-01-31 · 12.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路５３號六樓540 萬
2025-06-17 · 11.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路５７號五樓605 萬
2025-03-17 · 13.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路６９號二樓530 萬
2025-03-11 · 11.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路６７號五樓600 萬
2024-10-14 · 13.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路５５號三樓528 萬
2024-07-05 · 11.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路７３號五樓580 萬
2024-06-27 · 11.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路５３號三樓550 萬
2024-05-30 · 12.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路６１號六樓550 萬
2024-05-03 · 12.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富中路６５號四樓560 萬
2024-05-03 · 12.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 南投縣草屯鎮富中路６７號二樓 | 550 萬 | 12.1 萬/坪 | 45.3 坪 | 二層/七層 |
| 2025-06-17 | 南投縣草屯鎮富中路５３號六樓 | 540 萬 | 11.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 六層/七層 |
| 2025-03-17 | 南投縣草屯鎮富中路５７號五樓 | 605 萬 | 13.2 萬/坪 | 46.0 坪 | 五層/七層 |
| 2025-03-11 | 南投縣草屯鎮富中路６９號二樓 | 530 萬 | 11.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 二層/七層 |
| 2024-10-14 | 南投縣草屯鎮富中路６７號五樓 | 600 萬 | 13.3 萬/坪 | 45.3 坪 | 五層/七層 |
| 2024-07-05 | 南投縣草屯鎮富中路５５號三樓 | 528 萬 | 11.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 三層/七層 |
| 2024-06-27 | 南投縣草屯鎮富中路７３號五樓 | 580 萬 | 11.8 萬/坪 | 49.2 坪 | 五層/七層 |
| 2024-05-30 | 南投縣草屯鎮富中路５３號三樓 | 550 萬 | 12.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 三層/七層 |
| 2024-05-03 | 南投縣草屯鎮富中路６１號六樓 | 550 萬 | 12.2 萬/坪 | 45.3 坪 | 六層/七層 |
| 2024-05-03 | 南投縣草屯鎮富中路６５號四樓 | 560 萬 | 12.4 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/七層 |
理想大地七期華廈區 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.4%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
33 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 11.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2015±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 48.2%。
半數成交落在 11.6–12.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 理想大地七期華廈區目前社區 | 11.9 萬/坪 | 45.8 坪 | 2015 | 33 | ||
| 水稻之歌(正興街) | 12.8 萬 | 45.4 坪 | 1991 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大觀天下 | 12.2 萬 | 39.3 坪 | 1993 | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 福第華廈 | 12.9 萬 | 31.8 坪 | 1995 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 廣大天下 | 13.5 萬 | 33.1 坪 | 1995 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 昌祐富頂滙 | 21.2 萬 | 54.4 坪 | 2021 | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 陶淵明(禮遇2) | 20.3 萬 | 50.6 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
理想大地七期華廈區最新平均成交價是多少？
理想大地七期華廈區最新實價登錄平均單價約 11.9 萬/坪，平均總價約 544 萬，共 33 筆成交紀錄。
理想大地七期華廈區近期房價走勢如何？
理想大地七期華廈區近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 10.9 萬至 13.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
理想大地七期華廈區是哪一年的社區？有多少戶？
理想大地七期華廈區建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 83 戶。
理想大地七期華廈區位於什麼位置？
理想大地七期華廈區位於南投縣草屯鎮富中路61號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與理想大地七期華廈區條件最接近的社區包括：水稻之歌(正興街)（12.8 萬/坪）、大觀天下（12.2 萬/坪）、福第華廈（12.9 萬/坪）、廣大天下（13.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
理想大地七期華廈區比草屯鎮行情高還是低？
平均 11.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2015±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 48.2%。
理想大地七期華廈區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
理想大地七期華廈區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.6–12.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。