廣大天下
均價/坪
13.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+13.9%
平均坪數
33.1 坪
廣大天下 實價登錄行情概況
廣大天下位於南投縣草屯鎮（自由街55號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 148 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 13.5 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 10.3 萬至 15.7 萬/坪，近一年單價上漲 13.9%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮自由街５５號九樓之１０560 萬
2025-11-28 · 15.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號四樓之２460 萬
2025-03-06 · 13.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號八樓之８160 萬
2023-12-08 · 14.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號六樓之１２620 萬
2023-04-08 · 14.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號八樓之１３470 萬
2023-02-15 · 12.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號十二樓之７450 萬
2022-10-02 · 12.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮自由街５５號十二樓之７370 萬
2022-08-25 · 10.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 南投縣草屯鎮自由街５５號九樓之１０ | 560 萬 | 15.7 萬/坪 | 35.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-03-06 | 南投縣草屯鎮自由街５５號四樓之２ | 460 萬 | 13.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-12-08 | 南投縣草屯鎮自由街５５號八樓之８ | 160 萬 | 14.8 萬/坪 | 10.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-04-08 | 南投縣草屯鎮自由街５５號六樓之１２ | 620 萬 | 14.7 萬/坪 | 42.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-02-15 | 南投縣草屯鎮自由街５５號八樓之１３ | 470 萬 | 12.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-10-02 | 南投縣草屯鎮自由街５５號十二樓之７ | 450 萬 | 12.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-08-25 | 南投縣草屯鎮自由街５５號十二樓之７ | 370 萬 | 10.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/十二層 |
廣大天下 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 6%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.5%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
7 筆成交 ÷ 148 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.5 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（1995±5 年）的 9 個社區的中位數 14.8 萬/坪低 9.1%。
半數成交落在 12.7–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣大天下目前社區 | 13.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 1995 | 7 | ||
| 福第華廈 | 12.9 萬 | 31.8 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正龍庭 | 14.3 萬 | 31.6 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 草屯國宅 | 14.8 萬 | 32 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗城 | 15.2 萬 | 35.1 坪 | 1995 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光大地 | 15.6 萬 | 35.9 坪 | 1994 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀天下 | 12.2 萬 | 39.3 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廣大天下最新平均成交價是多少？
廣大天下最新實價登錄平均單價約 13.5 萬/坪，平均總價約 441 萬，共 7 筆成交紀錄。
廣大天下近期房價走勢如何？
廣大天下近一年單價上漲 13.9%，成交單價介於 10.3 萬至 15.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
廣大天下是哪一年的社區？有多少戶？
廣大天下建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 148 戶。
廣大天下位於什麼位置？
廣大天下位於南投縣草屯鎮自由街55號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與廣大天下條件最接近的社區包括：福第華廈（12.9 萬/坪）、中正龍庭（14.3 萬/坪）、草屯國宅（14.8 萬/坪）、麗城（15.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廣大天下比草屯鎮行情高還是低？
平均 13.5 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（1995±5 年）的 9 個社區的中位數 14.8 萬/坪低 9.1%。
廣大天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廣大天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.7–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。