陶淵明(禮遇2)

南投縣草屯鎮

均價/坪

20.3 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

50.6 坪

單坪最低19.3 萬/坪

單坪最高21.3 萬/坪

平均總價1,028 萬

陶淵明(禮遇2) 實價登錄行情概況

陶淵明(禮遇2)位於南投縣草屯鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.3 萬/坪，平均坪數約 50.6 坪，成交單價介於 19.3 萬至 21.3 萬/坪。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看草屯鎮實價登錄

南投縣草屯鎮青宅巷
2022-05-09 · 19.7 萬/坪
998 萬
南投縣草屯鎮青宅巷
2022-05-07 · 21.3 萬/坪
1,080 萬
南投縣草屯鎮青宅巷
2022-04-30 · 20.0 萬/坪
1,008 萬
南投縣草屯鎮青宅巷
2022-04-13 · 21.3 萬/坪
1,080 萬
南投縣草屯鎮青宅巷
2022-03-28 · 19.3 萬/坪
976 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-05-09	南投縣草屯鎮青宅巷	998 萬	19.7 萬/坪	50.7 坪	全/4
2022-05-07	南投縣草屯鎮青宅巷	1,080 萬	21.3 萬/坪	50.6 坪	全/4
2022-04-30	南投縣草屯鎮青宅巷	1,008 萬	20.0 萬/坪	50.4 坪	全/4
2022-04-13	南投縣草屯鎮青宅巷	1,080 萬	21.3 萬/坪	50.6 坪	全/4
2022-03-28	南投縣草屯鎮青宅巷	976 萬	19.3 萬/坪	50.6 坪	全/4

陶淵明(禮遇2) 數據解讀

每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置20.3萬/坪高於 23%

草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 23%；中位數 24.4 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-16.6%

平均 20.3 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.7–21.3萬/坪

半數成交落在 19.7–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
陶淵明(禮遇2)目前社區	20.3 萬/坪	50.6 坪	-	5
昌祐富頂滙	21.2 萬	54.4 坪	2021	9	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
萬峪建設美村新建工程	21.2 萬	60.5 坪	-	7	單價相近、同為 4 房為主	比較
俊邑富春新墅	20.3 萬	67.4 坪	2021	13	單價相近、同為 4 房為主	比較
悠久禮遇	23.2 萬	56.1 坪	2023	6	坪數相近、同為 4 房為主	比較
廣宣-成家NO.6	24.1 萬	47.2 坪	-	20	坪數相近、同為 4 房為主	比較
成家NO.6	24.4 萬	51 坪	2025	7	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

南投縣草屯鎮實價登錄行情

查看草屯鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

陶淵明(禮遇2)最新平均成交價是多少？

陶淵明(禮遇2)最新實價登錄平均單價約 20.3 萬/坪，平均總價約 1,028 萬，共 5 筆成交紀錄。

草屯鎮有哪些相似社區可比較？

與陶淵明(禮遇2)條件最接近的社區包括：昌祐富頂滙（21.2 萬/坪）、萬峪建設美村新建工程（21.2 萬/坪）、俊邑富春新墅（20.3 萬/坪）、悠久禮遇（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

陶淵明(禮遇2)比草屯鎮行情高還是低？