昌祐富頂滙
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
54.4 坪
昌祐富頂滙 實價登錄行情概況
昌祐富頂滙位於南投縣草屯鎮（富頂路一段222號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 57 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 16.8 萬至 28.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮富頂路一段２３６號1,750 萬
2025-10-13 · 26.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１５號1,330 萬
2024-02-07 · 27.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷７號1,360 萬
2023-09-10 · 28.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１１號856 萬
2020-12-05 · 17.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１３號868 萬
2020-06-03 · 18.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷９號855 萬
2020-05-18 · 17.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷７號905 萬
2020-04-10 · 18.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１５號815 萬
2020-04-04 · 16.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮富頂路一段２２２號1,660 萬
2020-03-02 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２３６號 | 1,750 萬 | 26.1 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-07 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１５號 | 1,330 萬 | 27.5 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-09-10 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷７號 | 1,360 萬 | 28.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-05 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１１號 | 856 萬 | 17.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-06-03 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１３號 | 868 萬 | 18.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-18 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷９號 | 855 萬 | 17.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-04-10 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷７號 | 905 萬 | 18.7 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-04-04 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２４８巷１５號 | 815 萬 | 16.8 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-03-02 | 南投縣草屯鎮富頂路一段２２２號 | 1,660 萬 | 19.5 萬/坪 | 85.3 坪 | 全/四層 |
昌祐富頂滙 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 26%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 98.6%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 20.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
9 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2021±5 年）的 24 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 13.1%。
半數成交落在 17.9–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌祐富頂滙目前社區 | 21.2 萬/坪 | 54.4 坪 | 2021 | 9 | ||
| 萬峪建設美村新建工程 | 21.2 萬 | 60.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 陶淵明(禮遇2) | 20.3 萬 | 50.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悠久禮遇 | 23.2 萬 | 56.1 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 俊邑富春新墅 | 20.3 萬 | 67.4 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 廣宣-成家NO.6 | 24.1 萬 | 47.2 坪 | - | 20 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 草屯財神2 | 27.7 萬 | 54.3 坪 | 2023 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌祐富頂滙最新平均成交價是多少？
昌祐富頂滙最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 1,155 萬，共 9 筆成交紀錄。
昌祐富頂滙近期房價走勢如何？
昌祐富頂滙近一年單價上漲 50%，成交單價介於 16.8 萬至 28.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌祐富頂滙是哪一年的社區？有多少戶？
昌祐富頂滙建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 57 戶。
昌祐富頂滙位於什麼位置？
昌祐富頂滙位於南投縣草屯鎮富頂路一段222號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與昌祐富頂滙條件最接近的社區包括：萬峪建設美村新建工程（21.2 萬/坪）、陶淵明(禮遇2)（20.3 萬/坪）、悠久禮遇（23.2 萬/坪）、俊邑富春新墅（20.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌祐富頂滙比草屯鎮行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2021±5 年）的 24 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 13.1%。
昌祐富頂滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌祐富頂滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。