東興雅居
均價/坪
14.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.8 坪
東興雅居 實價登錄行情概況
東興雅居位於南投縣竹山鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 14.8 萬/坪，平均坪數約 56.8 坪，成交單價介於 13.9 萬至 15.9 萬/坪。想了解更多竹山鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹山鎮實價登錄- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷9號750 萬
2023-02-22 · 13.9 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷3號770 萬
2023-02-21 · 14.3 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷5號760 萬
2022-12-10 · 14.1 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷7號760 萬
2022-11-22 · 14.1 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷15號906 萬
2022-09-24 · 15.9 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷13號906 萬
2022-09-15 · 15.4 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11之7號995 萬
2022-06-06 · 15.5 萬/坪
- 南投縣竹山鎮東鄉路11巷11號890 萬
2022-05-15 · 15.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷9號 | 750 萬 | 13.9 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2023-02-21 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷3號 | 770 萬 | 14.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2022-12-10 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷5號 | 760 萬 | 14.1 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2022-11-22 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷7號 | 760 萬 | 14.1 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2022-09-24 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷15號 | 906 萬 | 15.9 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/3 |
| 2022-09-15 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷13號 | 906 萬 | 15.4 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2022-06-06 | 南投縣竹山鎮東鄉路11之7號 | 995 萬 | 15.5 萬/坪 | 64.1 坪 | 全/3 |
| 2022-05-15 | 南投縣竹山鎮東鄉路11巷11號 | 890 萬 | 15.1 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
東興雅居 數據解讀
每一項都對照竹山鎮其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹山鎮有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 0%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.8 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 35.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.1–15.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興雅居目前社區 | 14.8 萬/坪 | 56.8 坪 | - | 8 | ||
| 山水富築 | 21.3 萬 | 51.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶雄風華大廈 | 15.3 萬 | 32 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 明景大墅 | 17.6 萬 | 109.7 坪 | 2018 | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水竹苑 | 22.5 萬 | 48.4 坪 | - | 20 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福紫南-透天 | 21.6 萬 | 41 坪 | - | 27 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福紫南 | 20.7 萬 | 34.6 坪 | - | 44 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東興雅居最新平均成交價是多少？
東興雅居最新實價登錄平均單價約 14.8 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 8 筆成交紀錄。
竹山鎮有哪些相似社區可比較？
與東興雅居條件最接近的社區包括：山水富築（21.3 萬/坪）、寶雄風華大廈（15.3 萬/坪）、明景大墅（17.6 萬/坪）、山水竹苑（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東興雅居比竹山鎮行情高還是低？
平均 14.8 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 35.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東興雅居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東興雅居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.1–15.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。