幸福紫南
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
34.6 坪
幸福紫南 實價登錄行情概況
幸福紫南位於南投縣竹山鎮，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 17.9 萬至 27.7 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多竹山鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹山鎮實價登錄- 南投縣竹山鎮集山路一段950 萬
2024-05-26 · 23.4 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段536 萬
2024-05-21 · 20.8 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段828 萬
2024-05-08 · 26.3 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段486 萬
2024-02-25 · 19.1 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段950 萬
2024-02-21 · 24.6 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段469 萬
2023-06-16 · 18.7 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段475 萬
2023-06-03 · 18.7 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段488 萬
2023-03-21 · 19.4 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段478 萬
2023-03-05 · 18.8 萬/坪
- 南投縣竹山鎮集山路一段460 萬
2022-12-18 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 950 萬 | 23.4 萬/坪 | 40.6 坪 | 一、二層/5 |
| 2024-05-21 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 536 萬 | 20.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-08 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 828 萬 | 26.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 全/3 |
| 2024-02-25 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 486 萬 | 19.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2024-02-21 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 950 萬 | 24.6 萬/坪 | 38.6 坪 | 一、二層/5 |
| 2023-06-16 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 469 萬 | 18.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/7 |
| 2023-06-03 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 475 萬 | 18.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-21 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 488 萬 | 19.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-05 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 478 萬 | 18.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/7 |
| 2022-12-18 | 南投縣竹山鎮集山路一段 | 460 萬 | 18.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/7 |
幸福紫南 數據解讀
每一項都對照竹山鎮其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹山鎮有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 27%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福紫南目前社區 | 20.7 萬/坪 | 34.6 坪 | - | 44 | ||
| 幸福紫南-透天 | 21.6 萬 | 41 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水富築 | 21.3 萬 | 51.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山水竹苑 | 22.5 萬 | 48.4 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大和青森 | 24 萬 | 31.3 坪 | - | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 竹山恆美 | 24.8 萬 | 29.1 坪 | - | 45 | 同區可比 | 比較 |
| 聖德淳風竹山一期 | 19.8 萬 | 27 坪 | 2025 | 57 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福紫南最新平均成交價是多少？
幸福紫南最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 723 萬，共 44 筆成交紀錄。
幸福紫南近期房價走勢如何？
幸福紫南近一年單價上漲 9%，成交單價介於 17.9 萬至 27.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹山鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福紫南條件最接近的社區包括：幸福紫南-透天（21.6 萬/坪）、山水富築（21.3 萬/坪）、山水竹苑（22.5 萬/坪）、大和青森（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福紫南比竹山鎮行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福紫南最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福紫南成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。