寶雄風華大廈
均價/坪
15.3 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32 坪
寶雄風華大廈 實價登錄行情概況
寶雄風華大廈位於南投縣竹山鎮，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 15.3 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 12.8 萬至 20.7 萬/坪。想了解更多竹山鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹山鎮實價登錄- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷576 萬
2022-06-16 · 16.9 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷640 萬
2022-06-01 · 16.7 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷556 萬
2022-05-27 · 17.8 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷433 萬
2022-03-14 · 15.3 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷698 萬
2022-03-05 · 20.7 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷638 萬
2022-02-23 · 16.0 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷469 萬
2022-02-17 · 14.0 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷568 萬
2022-02-08 · 14.0 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷583 萬
2022-02-08 · 15.0 萬/坪
- 南投縣竹山鎮頂林路東一巷469 萬
2022-01-30 · 14.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 576 萬 | 16.9 萬/坪 | 34.1 坪 | 七層/9 |
| 2022-06-01 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 640 萬 | 16.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 八層/9 |
| 2022-05-27 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 556 萬 | 17.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/9 |
| 2022-03-14 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 433 萬 | 15.3 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/9 |
| 2022-03-05 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 698 萬 | 20.7 萬/坪 | 30.4 坪 | 九層/9 |
| 2022-02-23 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 638 萬 | 16.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 六層/9 |
| 2022-02-17 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 469 萬 | 14.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 一層/9 |
| 2022-02-08 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 568 萬 | 14.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/9 |
| 2022-02-08 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 583 萬 | 15.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/9 |
| 2022-01-30 | 南投縣竹山鎮頂林路東一巷 | 469 萬 | 14.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 一層/9 |
寶雄風華大廈 數據解讀
每一項都對照竹山鎮其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹山鎮有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 7%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.3 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 33.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.0–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶雄風華大廈目前社區 | 15.3 萬/坪 | 32 坪 | - | 22 | ||
| 聖德淳風竹山一期 | 19.8 萬 | 27 坪 | 2025 | 57 | 同區可比 | 比較 |
| 東興雅居 | 14.8 萬 | 56.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 大和青森 | 24 萬 | 31.3 坪 | - | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福紫南 | 20.7 萬 | 34.6 坪 | - | 44 | 坪數相近 | 比較 |
| 竹山恆美 | 24.8 萬 | 29.1 坪 | - | 45 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福紫南-透天 | 21.6 萬 | 41 坪 | - | 27 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶雄風華大廈最新平均成交價是多少？
寶雄風華大廈最新實價登錄平均單價約 15.3 萬/坪，平均總價約 488 萬，共 22 筆成交紀錄。
竹山鎮有哪些相似社區可比較？
與寶雄風華大廈條件最接近的社區包括：聖德淳風竹山一期（19.8 萬/坪）、東興雅居（14.8 萬/坪）、大和青森（24 萬/坪）、幸福紫南（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶雄風華大廈比竹山鎮行情高還是低？
平均 15.3 萬/坪，比竹山鎮有成交紀錄的 14 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 33.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶雄風華大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹山鎮 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶雄風華大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.0–16.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。