幸福圓墅
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52 坪
幸福圓墅 實價登錄行情概況
幸福圓墅位於南投縣南投市（華陽路1157巷25弄2號），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 52 坪，成交單價介於 28.6 萬至 40.1 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,690 萬
2024-08-03 · 33.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,690 萬
2024-08-02 · 33.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,570 萬
2024-07-30 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,570 萬
2024-07-21 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,570 萬
2024-07-20 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,570 萬
2024-07-20 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,550 萬
2024-07-20 · 30.8 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,690 萬
2024-07-15 · 33.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,570 萬
2024-07-13 · 31.2 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路三段400巷1,520 萬
2024-07-11 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,690 萬 | 33.4 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2024-08-02 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,690 萬 | 33.4 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-30 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,570 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-21 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,570 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-20 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,570 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-20 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,570 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-20 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,550 萬 | 30.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-15 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,690 萬 | 33.4 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-13 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,570 萬 | 31.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-11 | 南投縣南投市彰南路三段400巷 | 1,520 萬 | 30.8 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
幸福圓墅 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 91%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福圓墅目前社區 | 32.2 萬/坪 | 52 坪 | - | 22 | ||
| 南投帝標 | 33.9 萬 | 43.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代首璽七期 | 30 萬 | 49.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 山水興匯 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福圓墅最新平均成交價是多少？
幸福圓墅最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,670 萬，共 22 筆成交紀錄。
幸福圓墅是哪一年的社區？有多少戶？
幸福圓墅社區總戶數 25 戶。
幸福圓墅位於什麼位置？
幸福圓墅位於南投縣南投市華陽路1157巷25弄2號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與幸福圓墅條件最接近的社區包括：南投帝標（33.9 萬/坪）、現代首璽七期（30 萬/坪）、雅典（31.2 萬/坪）、玖岩豐華（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福圓墅比南投市行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福圓墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福圓墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。