新月賦2
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.7 坪
新月賦2 實價登錄行情概況
新月賦2位於南投縣南投市，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 69.7 坪，成交單價介於 32.0 萬至 37.1 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市南新路192巷2,745 萬
2022-11-23 · 35.9 萬/坪
- 南投縣南投市南新路2,326 萬
2022-10-14 · 33.0 萬/坪
- 南投縣南投市南新路192巷2,160 萬
2022-09-17 · 32.1 萬/坪
- 南投縣南投市南新路192巷2,155 萬
2022-07-28 · 32.0 萬/坪
- 南投縣南投市南新路192巷2,500 萬
2022-07-26 · 33.3 萬/坪
- 南投縣南投市南新路2,720 萬
2022-03-26 · 37.1 萬/坪
- 南投縣南投市南新路2,668 萬
2022-03-13 · 36.3 萬/坪
- 南投縣南投市南新路2,168 萬
2022-03-02 · 33.2 萬/坪
- 南投縣南投市南新路192巷2,150 萬
2022-02-26 · 33.5 萬/坪
- 南投縣南投市南新路192巷2,076 萬
2022-02-26 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-23 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,745 萬 | 35.9 萬/坪 | 76.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-14 | 南投縣南投市南新路 | 2,326 萬 | 33.0 萬/坪 | 70.4 坪 | 全/3 |
| 2022-09-17 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,160 萬 | 32.1 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/3 |
| 2022-07-28 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,155 萬 | 32.0 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/3 |
| 2022-07-26 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,500 萬 | 33.3 萬/坪 | 75.0 坪 | 全/3 |
| 2022-03-26 | 南投縣南投市南新路 | 2,720 萬 | 37.1 萬/坪 | 73.4 坪 | 全/3 |
| 2022-03-13 | 南投縣南投市南新路 | 2,668 萬 | 36.3 萬/坪 | 73.4 坪 | 全/3 |
| 2022-03-02 | 南投縣南投市南新路 | 2,168 萬 | 33.2 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/3 |
| 2022-02-26 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,150 萬 | 33.5 萬/坪 | 64.2 坪 | 全/3 |
| 2022-02-26 | 南投縣南投市南新路192巷 | 2,076 萬 | 32.3 萬/坪 | 64.2 坪 | 全/3 |
新月賦2 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 95%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.5–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新月賦2目前社區 | 33.9 萬/坪 | 69.7 坪 | - | 10 | ||
| 山水興匯 | 34.4 萬 | 56.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玖岩豐華 | 33 萬 | 48.1 坪 | - | 42 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 層峰 | 28.4 萬 | 65.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 通權仁匯 | 35.6 萬 | 49.3 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅典 | 31.2 萬 | 50.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首富成功 | 31.4 萬 | 45 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新月賦2最新平均成交價是多少？
新月賦2最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 2,367 萬，共 10 筆成交紀錄。
南投市有哪些相似社區可比較？
與新月賦2條件最接近的社區包括：山水興匯（34.4 萬/坪）、玖岩豐華（33 萬/坪）、層峰（28.4 萬/坪）、通權仁匯（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新月賦2比南投市行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新月賦2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新月賦2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。