天嵐與樹
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.2 坪
天嵐與樹 實價登錄行情概況
天嵐與樹位於南投縣埔里鎮（虎仔耳段95地號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 19.0 萬至 25.7 萬/坪。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮虎山路768 萬
2025-02-18 · 21.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮虎山路700 萬
2024-01-12 · 25.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮虎山路635 萬
2023-10-13 · 23.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮虎山路536 萬
2023-05-24 · 19.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮虎山路645 萬
2023-02-28 · 24.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮虎山路698 萬
2023-02-24 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 768 萬 | 21.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-01-12 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 700 萬 | 25.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/7 |
| 2023-10-13 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 635 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 二層/7 |
| 2023-05-24 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 536 萬 | 19.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-02-28 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 645 萬 | 24.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 七層/7 |
| 2023-02-24 | 南投縣埔里鎮虎山路 | 698 萬 | 20.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/7 |
天嵐與樹 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 24%；中位數 25.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天嵐與樹目前社區 | 22.1 萬/坪 | 30.2 坪 | - | 6 | ||
| 匠泰梅林匯 | 22.1 萬 | 25.2 坪 | 2022 | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 洄謙城 | 23.8 萬 | 31.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 梅林匯 | 22.9 萬 | 24.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 喬富易居 | 22.9 萬 | 26.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悅悅大成 | 27.7 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 匠泰璞臻 | 25.5 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 18 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天嵐與樹最新平均成交價是多少？
天嵐與樹最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 664 萬，共 6 筆成交紀錄。
天嵐與樹是哪一年的社區？有多少戶？
天嵐與樹社區總戶數 18 戶。
天嵐與樹位於什麼位置？
天嵐與樹位於南投縣埔里鎮虎仔耳段95地號。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與天嵐與樹條件最接近的社區包括：匠泰梅林匯（22.1 萬/坪）、洄謙城（23.8 萬/坪）、梅林匯（22.9 萬/坪）、喬富易居（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天嵐與樹比埔里鎮行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天嵐與樹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天嵐與樹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。