勝緯誠品
均價/坪
12.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-7.4%
平均坪數
42.4 坪
勝緯誠品 實價登錄行情概況
勝緯誠品位於南投縣南投市（南崗二路336號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 37 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 12.8 萬/坪，平均坪數約 42.4 坪，成交單價介於 11.2 萬至 14.4 萬/坪，近一年單價下跌 7.4%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市南崗二路３３６號十二樓之２500 萬
2024-09-04 · 12.5 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３２之２號500 萬
2024-02-01 · 11.7 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３２之１號560 萬
2024-02-01 · 13.1 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３６號四樓之２450 萬
2022-12-25 · 11.2 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３２之１號618 萬
2022-05-28 · 14.4 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３２之２號609 萬
2022-05-28 · 14.3 萬/坪
- 南投縣南投市南崗二路３３２號575 萬
2022-02-18 · 12.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 南投縣南投市南崗二路３３６號十二樓之２ | 500 萬 | 12.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-02-01 | 南投縣南投市南崗二路３３２之２號 | 500 萬 | 11.7 萬/坪 | 42.6 坪 | 一層，二層，騎樓/十二層 |
| 2024-02-01 | 南投縣南投市南崗二路３３２之１號 | 560 萬 | 13.1 萬/坪 | 42.9 坪 | 一層，二層，騎樓/十二層 |
| 2022-12-25 | 南投縣南投市南崗二路３３６號四樓之２ | 450 萬 | 11.2 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-05-28 | 南投縣南投市南崗二路３３２之１號 | 618 萬 | 14.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 一層，二層，騎樓/十二層 |
| 2022-05-28 | 南投縣南投市南崗二路３３２之２號 | 609 萬 | 14.3 萬/坪 | 42.6 坪 | 一層，二層，騎樓/十二層 |
| 2022-02-18 | 南投縣南投市南崗二路３３２號 | 575 萬 | 12.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 一層，二層，騎樓/十二層 |
勝緯誠品 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 6%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.6%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
7 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.8 萬/坪，比南投市屋齡相近（1999±5 年）的 6 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 7.5%。
半數成交落在 12.1–13.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝緯誠品目前社區 | 12.8 萬/坪 | 42.4 坪 | 1999 | 7 | ||
| 美滿天廈 | 12.9 萬 | 41.4 坪 | 1995 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 南投第一家 | 11.9 萬 | 41.4 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 南投國宅 | 11.5 萬 | 38.6 坪 | 1999 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 中友花園城 | 13.9 萬 | 34.5 坪 | 1997 | 28 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 錦繡觀邸 | 11.6 萬 | 51.2 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 奧林匹克大樓 | 15 萬 | 34.5 坪 | 1996 | 5 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝緯誠品最新平均成交價是多少？
勝緯誠品最新實價登錄平均單價約 12.8 萬/坪，平均總價約 545 萬，共 7 筆成交紀錄。
勝緯誠品近期房價走勢如何？
勝緯誠品近一年單價下跌 7.4%，成交單價介於 11.2 萬至 14.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝緯誠品是哪一年的社區？有多少戶？
勝緯誠品建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 37 戶。
勝緯誠品位於什麼位置？
勝緯誠品位於南投縣南投市南崗二路336號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與勝緯誠品條件最接近的社區包括：美滿天廈（12.9 萬/坪）、南投第一家（11.9 萬/坪）、南投國宅（11.5 萬/坪）、中友花園城（13.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝緯誠品比南投市行情高還是低？
平均 12.8 萬/坪，比南投市屋齡相近（1999±5 年）的 6 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 7.5%。
勝緯誠品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝緯誠品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.1–13.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。