上毅城堡
均價/坪
10.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
35.4 坪
上毅城堡 實價登錄行情概況
上毅城堡位於南投縣南投市（中興路446號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 190 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 10.9 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 8.8 萬至 12.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市中興路４５６號十二樓之１410 萬
2025-09-12 · 12.1 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號三樓之２400 萬
2025-08-10 · 10.3 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號十一樓之３380 萬
2025-04-11 · 11.4 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４４６號三樓之１330 萬
2024-11-13 · 10.4 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號六樓之２393 萬
2024-06-22 · 12.2 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號十樓之１370 萬
2024-04-10 · 11.7 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號十三樓之３360 萬
2024-02-29 · 10.8 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號十三樓之２650 萬
2024-01-06 · 10.8 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５６號四樓之１280 萬
2022-10-29 · 8.8 萬/坪
- 南投縣南投市中興路４５２號536 萬
2022-09-15 · 10.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 南投縣南投市中興路４５６號十二樓之１ | 410 萬 | 12.1 萬/坪 | 34.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-08-10 | 南投縣南投市中興路４５６號三樓之２ | 400 萬 | 10.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-04-11 | 南投縣南投市中興路４５６號十一樓之３ | 380 萬 | 11.4 萬/坪 | 30.6 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-11-13 | 南投縣南投市中興路４４６號三樓之１ | 330 萬 | 10.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-06-22 | 南投縣南投市中興路４５６號六樓之２ | 393 萬 | 12.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-04-10 | 南投縣南投市中興路４５６號十樓之１ | 370 萬 | 11.7 萬/坪 | 31.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-02-29 | 南投縣南投市中興路４５６號十三樓之３ | 360 萬 | 10.8 萬/坪 | 33.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-01-06 | 南投縣南投市中興路４５６號十三樓之２ | 650 萬 | 10.8 萬/坪 | 60.3 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2022-10-29 | 南投縣南投市中興路４５６號四樓之１ | 280 萬 | 8.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-09-15 | 南投縣南投市中興路４５２號 | 536 萬 | 10.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 一層，二層，騎樓/十四層 |
上毅城堡 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.7%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
15 筆成交 ÷ 190 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 10.9 萬/坪，比南投市屋齡相近（1993±5 年）的 6 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 21.2%。
半數成交落在 10.3–11.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上毅城堡目前社區 | 10.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 1993 | 15 | ||
| 南投國宅 | 11.5 萬 | 38.6 坪 | 1999 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南投第一家 | 11.9 萬 | 41.4 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美滿天廈 | 12.9 萬 | 41.4 坪 | 1995 | 20 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中友花園城 | 13.9 萬 | 34.5 坪 | 1997 | 28 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錦繡觀邸 | 11.6 萬 | 51.2 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 奧林匹克大樓 | 15 萬 | 34.5 坪 | 1996 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上毅城堡最新平均成交價是多少？
上毅城堡最新實價登錄平均單價約 10.9 萬/坪，平均總價約 384 萬，共 15 筆成交紀錄。
上毅城堡近期房價走勢如何？
上毅城堡近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 8.8 萬至 12.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上毅城堡是哪一年的社區？有多少戶？
上毅城堡建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 190 戶。
上毅城堡位於什麼位置？
上毅城堡位於南投縣南投市中興路446號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與上毅城堡條件最接近的社區包括：南投國宅（11.5 萬/坪）、南投第一家（11.9 萬/坪）、美滿天廈（12.9 萬/坪）、中友花園城（13.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上毅城堡比南投市行情高還是低？
平均 10.9 萬/坪，比南投市屋齡相近（1993±5 年）的 6 個社區的中位數 13.9 萬/坪低 21.2%。
上毅城堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上毅城堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.3–11.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。