富宇中山溱邸
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
215 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
34.2 坪
富宇中山溱邸 實價登錄行情概況
富宇中山溱邸位於南投縣草屯鎮（中山街115號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 213 戶，實價登錄共 215 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 19.8 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮中山街１１７號一樓之１1,210 萬
2025-12-19 · 31.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１９號十五樓之５1,350 萬
2025-07-24 · 29.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１５號十四樓之３1,400 萬
2025-06-01 · 27.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１５號六樓之５1,108 萬
2025-03-27 · 33.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１５號二樓之２1,300 萬
2025-02-23 · 29.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１９號十二樓之３1,210 萬
2025-01-24 · 31.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街1,195 萬
2022-05-31 · 25.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１５號三樓之３1,195 萬
2022-05-31 · 25.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街1,106 萬
2022-05-23 · 26.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮中山街１１５號十四樓之１1,106 萬
2022-05-23 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 南投縣草屯鎮中山街１１７號一樓之１ | 1,210 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 一層/十五層 |
| 2025-07-24 | 南投縣草屯鎮中山街１１９號十五樓之５ | 1,350 萬 | 29.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-06-01 | 南投縣草屯鎮中山街１１５號十四樓之３ | 1,400 萬 | 27.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-27 | 南投縣草屯鎮中山街１１５號六樓之５ | 1,108 萬 | 33.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-02-23 | 南投縣草屯鎮中山街１１５號二樓之２ | 1,300 萬 | 29.2 萬/坪 | 44.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-01-24 | 南投縣草屯鎮中山街１１９號十二樓之３ | 1,210 萬 | 31.8 萬/坪 | 38.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-05-31 | 南投縣草屯鎮中山街 | 1,195 萬 | 25.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/15 |
| 2022-05-31 | 南投縣草屯鎮中山街１１５號三樓之３ | 1,195 萬 | 25.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-05-23 | 南投縣草屯鎮中山街 | 1,106 萬 | 26.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 十四層/15 |
| 2022-05-23 | 南投縣草屯鎮中山街１１５號十四樓之１ | 1,106 萬 | 26.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 十四層/十五層 |
富宇中山溱邸 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 37%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
215 筆成交 ÷ 213 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 6.9%。
半數成交落在 21.3–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 215 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇中山溱邸目前社區 | 22.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 2024 | 215 | ||
| 新光朝陽 | 23.5 萬 | 31 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久樘四季Villa | 21.8 萬 | 29.1 坪 | 2023 | 260 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇上景 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 四季之歌3 | 22.9 萬 | 33.7 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 廣宣成家 N03-樂高 | 19.5 萬 | 34 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇中山溱邸最新平均成交價是多少？
富宇中山溱邸最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 779 萬，共 215 筆成交紀錄。
富宇中山溱邸近期房價走勢如何？
富宇中山溱邸近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 19.8 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇中山溱邸是哪一年的社區？有多少戶？
富宇中山溱邸建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 213 戶。
富宇中山溱邸位於什麼位置？
富宇中山溱邸位於南投縣草屯鎮中山街115號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與富宇中山溱邸條件最接近的社區包括：新光朝陽（23.5 萬/坪）、久樘四季Villa（21.8 萬/坪）、富宇上景（22.1 萬/坪）、四季之歌3（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇中山溱邸比草屯鎮行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2024±5 年）的 20 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 6.9%。
富宇中山溱邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇中山溱邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 215 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。