佳展大嘉
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
162 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
31.4 坪
佳展大嘉 實價登錄行情概況
佳展大嘉位於嘉義市西區（健康三路329號），社區總戶數 168 戶，實價登錄共 162 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 21.1 萬至 31.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,137 萬
2025-11-21 · 26.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口843 萬
2025-11-21 · 26.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口747 萬
2025-09-02 · 24.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,253 萬
2025-03-04 · 29.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,294 萬
2025-02-10 · 29.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,001 萬
2025-02-10 · 30.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,215 萬
2025-02-04 · 29.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口950 萬
2025-02-04 · 30.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口765 萬
2025-01-20 · 30.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口1,145 萬
2025-01-20 · 29.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,137 萬 | 26.5 萬/坪 | 38.2 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-21 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 843 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/14 |
| 2025-09-02 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 747 萬 | 24.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/14 |
| 2025-03-04 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,253 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-02-10 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,294 萬 | 29.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/14 |
| 2025-02-10 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,001 萬 | 30.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/14 |
| 2025-02-04 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,215 萬 | 29.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 十二層/14 |
| 2025-02-04 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 950 萬 | 30.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/14 |
| 2025-01-20 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 765 萬 | 30.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/14 |
| 2025-01-20 | 嘉義市嘉義市健康三路與湖美八路交叉口 | 1,145 萬 | 29.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 九層/14 |
佳展大嘉 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 33%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
162 筆成交 ÷ 168 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西區 30 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 162 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳展大嘉目前社區 | 27.1 萬/坪 | 31.4 坪 | - | 162 | ||
| 湖美山河 | 29.9 萬 | 34.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳展大嘉Ⅱ | 29.7 萬 | 28.1 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺·有嘉 | 30.2 萬 | 27.9 坪 | - | 120 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金石龍悅 | 30.3 萬 | 35 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊丞馥寓 | 28.9 萬 | 24.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛然天玉 | 27.7 萬 | 22.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳展大嘉最新平均成交價是多少？
佳展大嘉最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 853 萬，共 162 筆成交紀錄。
佳展大嘉近期房價走勢如何？
佳展大嘉近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 21.1 萬至 31.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳展大嘉是哪一年的社區？有多少戶？
佳展大嘉社區總戶數 168 戶。
佳展大嘉位於什麼位置？
佳展大嘉位於嘉義市西區健康三路329號。
西區有哪些相似社區可比較？
與佳展大嘉條件最接近的社區包括：湖美山河（29.9 萬/坪）、佳展大嘉Ⅱ（29.7 萬/坪）、勝旺·有嘉（30.2 萬/坪）、金石龍悅（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳展大嘉比西區行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳展大嘉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西區 30 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳展大嘉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 162 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。