尊丞馥寓
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.7 坪
尊丞馥寓 實價登錄行情概況
尊丞馥寓位於嘉義市西區（湖美三路x健康五街口），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 26.3 萬至 33.4 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市健康七街759 萬
2024-05-28 · 27.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街1,180 萬
2024-05-27 · 33.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街759 萬
2024-04-17 · 27.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街710 萬
2024-03-31 · 31.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街735 萬
2024-03-31 · 26.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街690 萬
2024-03-29 · 31.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街685 萬
2024-03-28 · 30.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街690 萬
2024-03-08 · 30.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街938 萬
2024-02-27 · 26.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街730 萬
2024-02-08 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 759 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-27 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 1,180 萬 | 33.4 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-17 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 759 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-31 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 710 萬 | 31.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-31 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 735 萬 | 26.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-29 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 690 萬 | 31.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-28 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 685 萬 | 30.0 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-08 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 690 萬 | 30.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-27 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 938 萬 | 26.5 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-08 | 嘉義市嘉義市健康七街 | 730 萬 | 32.0 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/5 |
尊丞馥寓 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 43%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊丞馥寓目前社區 | 28.9 萬/坪 | 24.7 坪 | - | 15 | ||
| 佳展大嘉Ⅱ | 29.7 萬 | 28.1 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛然天玉 | 27.7 萬 | 22.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺·有嘉 | 30.2 萬 | 27.9 坪 | - | 120 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳展大嘉 | 27.1 萬 | 31.4 坪 | - | 162 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森立方 | 31.9 萬 | 29.1 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖美山河 | 29.9 萬 | 34.7 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊丞馥寓最新平均成交價是多少？
尊丞馥寓最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 713 萬，共 15 筆成交紀錄。
尊丞馥寓是哪一年的社區？有多少戶？
尊丞馥寓社區總戶數 20 戶。
尊丞馥寓位於什麼位置？
尊丞馥寓位於嘉義市西區湖美三路x健康五街口。
西區有哪些相似社區可比較？
與尊丞馥寓條件最接近的社區包括：佳展大嘉Ⅱ（29.7 萬/坪）、湛然天玉（27.7 萬/坪）、勝旺·有嘉（30.2 萬/坪）、佳展大嘉（27.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊丞馥寓比西區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尊丞馥寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊丞馥寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。