宜雄丰賦
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
38 坪
宜雄丰賦 實價登錄行情概況
宜雄丰賦位於桃園市平鎮區（中豐路南勢一段132號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 123 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 20.5 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１３２號十二樓之２1,320 萬
2026-01-07 · 31.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號四樓之２1,398 萬
2025-02-27 · 30.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號六樓之１1,770 萬
2025-02-06 · 31.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２1,460 萬
2024-07-26 · 36.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１１８號八樓之２880 萬
2024-03-09 · 24.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號十二樓之３880 萬
2023-12-02 · 21.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２1,380 萬
2023-10-01 · 34.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１３２號六樓之１1,068 萬
2022-04-15 · 23.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號七樓之２1,188 萬
2022-03-18 · 26.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２1,100 萬
2022-03-15 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１３２號十二樓之２ | 1,320 萬 | 31.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-02-27 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號四樓之２ | 1,398 萬 | 30.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-02-06 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號六樓之１ | 1,770 萬 | 31.0 萬/坪 | 47.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-07-26 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２ | 1,460 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-03-09 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１１８號八樓之２ | 880 萬 | 24.5 萬/坪 | 26.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-12-02 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號十二樓之３ | 880 萬 | 21.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-10-01 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２ | 1,380 萬 | 34.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-04-15 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１３２號六樓之１ | 1,068 萬 | 23.5 萬/坪 | 35.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-03-18 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號七樓之２ | 1,188 萬 | 26.2 萬/坪 | 45.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-03-15 | 桃園市平鎮區中豐路南勢一段１２０號八樓之２ | 1,100 萬 | 24.0 萬/坪 | 45.9 坪 | 八層/十四層 |
宜雄丰賦 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 60%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 18.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
11 筆成交 ÷ 123 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2019±5 年）的 43 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 23.8–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2391 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜雄丰賦目前社區 | 27.6 萬/坪 | 38 坪 | 2019 | 11 | ||
| 茂捷雲禮 | 28 萬 | 40.6 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清新世界 | 26.7 萬 | 40.5 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康捷雲鑽 | 25.7 萬 | 37.4 坪 | - | 222 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲鑽 | 25.9 萬 | 38.4 坪 | 2024 | 72 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天臻 | 28.2 萬 | 45.2 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君薈 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 135 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜雄丰賦最新平均成交價是多少？
宜雄丰賦最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,149 萬，共 11 筆成交紀錄。
宜雄丰賦近期房價走勢如何？
宜雄丰賦近一年單價上漲 10%，成交單價介於 20.5 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜雄丰賦是哪一年的社區？有多少戶？
宜雄丰賦建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 123 戶。
宜雄丰賦位於什麼位置？
宜雄丰賦位於桃園市平鎮區中豐路南勢一段132號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與宜雄丰賦條件最接近的社區包括：茂捷雲禮（28 萬/坪）、大清新世界（26.7 萬/坪）、康捷雲鑽（25.7 萬/坪）、雲鑽（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜雄丰賦比平鎮區行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2019±5 年）的 43 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 6.5%。
宜雄丰賦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜雄丰賦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。