將捷LA MER
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
26.4 坪
將捷LA MER 實價登錄行情概況
將捷LA MER位於宜蘭縣頭城鎮（過港路89號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 18.9 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號七樓之九670 萬
2025-12-02 · 27.8 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號三樓之十八550 萬
2025-11-19 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之七1,200 萬
2025-11-10 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號四樓之十五796 萬
2025-11-04 · 29.0 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號二樓之十三693 萬
2025-06-25 · 26.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之六1,200 萬
2025-05-19 · 36.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之五1,200 萬
2025-05-12 · 36.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號四樓之一891 萬
2025-05-06 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號七樓之三688 萬
2025-04-19 · 28.0 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之一910 萬
2025-01-21 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號七樓之九 | 670 萬 | 27.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/十層 |
| 2025-11-19 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號三樓之十八 | 550 萬 | 21.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/十層 |
| 2025-11-10 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之七 | 1,200 萬 | 36.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 十層/十層 |
| 2025-11-04 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號四樓之十五 | 796 萬 | 29.0 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/十層 |
| 2025-06-25 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號二樓之十三 | 693 萬 | 26.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/十層 |
| 2025-05-19 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之六 | 1,200 萬 | 36.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/十層 |
| 2025-05-12 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之五 | 1,200 萬 | 36.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/十層 |
| 2025-05-06 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號四樓之一 | 891 萬 | 27.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/十層 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號七樓之三 | 688 萬 | 28.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 七層/十層 |
| 2025-01-21 | 宜蘭縣頭城鎮過港路８９號十樓之一 | 910 萬 | 27.4 萬/坪 | 33.2 坪 | 十層/十層 |
將捷LA MER 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 62%；中位數 25.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 40.7%，其餘為公設與附屬建物。頭城鎮中位數 58.9%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
64 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比頭城鎮屋齡相近（2019±5 年）的 11 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 14.8%。
半數成交落在 24.1–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將捷LA MER目前社區 | 26.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 2019 | 64 | ||
| 黃金海灣 | 24.9 萬 | 25.7 坪 | 2016 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 吉邑美城2 | 26.6 萬 | 26.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 海樂地2 | 25.5 萬 | 26 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晏京山嶼海 | 28 萬 | 28.5 坪 | 2019 | 61 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| Oh ! 1796 | 27.4 萬 | 30.2 坪 | 2018 | 94 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 海樂地 | 25.2 萬 | 29.7 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將捷LA MER最新平均成交價是多少？
將捷LA MER最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 703 萬，共 64 筆成交紀錄。
將捷LA MER近期房價走勢如何？
將捷LA MER近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 18.9 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將捷LA MER是哪一年的社區？有多少戶？
將捷LA MER建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 140 戶。
將捷LA MER位於什麼位置？
將捷LA MER位於宜蘭縣頭城鎮過港路89號。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與將捷LA MER條件最接近的社區包括：黃金海灣（24.9 萬/坪）、吉邑美城2（26.6 萬/坪）、海樂地2（25.5 萬/坪）、晏京山嶼海（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將捷LA MER比頭城鎮行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比頭城鎮屋齡相近（2019±5 年）的 11 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 14.8%。
將捷LA MER最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將捷LA MER成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。