紅布朗花園
均價/坪
57.3 萬/坪
成交筆數
313 筆
漲跌幅
+17.4%
平均坪數
23.4 坪
紅布朗花園 實價登錄行情概況
紅布朗花園位於新北市土城區（青和街188號），社區總戶數 373 戶，實價登錄共 313 筆成交紀錄，平均單價約 57.3 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 48.0 萬至 72.9 萬/坪，近一年單價上漲 17.4%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區明德路一段1,910 萬
2026-05-04 · 69.7 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段2,129 萬
2026-04-20 · 64.1 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段1,915 萬
2026-04-10 · 66.0 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段1,792 萬
2025-12-22 · 71.7 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段1,760 萬
2025-09-27 · 68.8 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段2,270 萬
2025-08-18 · 67.8 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段2,270 萬
2025-08-12 · 67.8 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段2,270 萬
2025-08-08 · 67.8 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段1,768 萬
2025-05-29 · 71.0 萬/坪
- 新北市土城區明德路一段1,782 萬
2025-05-23 · 71.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 新北市土城區明德路一段 | 1,910 萬 | 69.7 萬/坪 | 24.0 坪 | 十層/15 |
| 2026-04-20 | 新北市土城區明德路一段 | 2,129 萬 | 64.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-10 | 新北市土城區明德路一段 | 1,915 萬 | 66.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/15 |
| 2025-12-22 | 新北市土城區明德路一段 | 1,792 萬 | 71.7 萬/坪 | 21.2 坪 | 十三層/15 |
| 2025-09-27 | 新北市土城區明德路一段 | 1,760 萬 | 68.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-08-18 | 新北市土城區明德路一段 | 2,270 萬 | 67.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 十五層/15 |
| 2025-08-12 | 新北市土城區明德路一段 | 2,270 萬 | 67.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 十三層/15 |
| 2025-08-08 | 新北市土城區明德路一段 | 2,270 萬 | 67.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 十三層/15 |
| 2025-05-29 | 新北市土城區明德路一段 | 1,768 萬 | 71.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 十五層/15 |
| 2025-05-23 | 新北市土城區明德路一段 | 1,782 萬 | 71.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 十四層/15 |
紅布朗花園 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 75%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
313 筆成交 ÷ 373 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在土城區 172 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.3 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.7–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 313 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1352 公尺至捷運海山站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紅布朗花園目前社區 | 57.3 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 313 | ||
| 慕軒 | 58.7 萬 | 22.9 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金城舞 世界花園 | 53.3 萬 | 23.2 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城品學苑 | 54 萬 | 24.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金城舞5 世界花園 | 61.9 萬 | 24.6 坪 | - | 550 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品學苑 | 62.2 萬 | 24.8 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇翔MRT | 57.1 萬 | 22.1 坪 | - | 179 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紅布朗花園最新平均成交價是多少？
紅布朗花園最新實價登錄平均單價約 57.3 萬/坪，平均總價約 1,337 萬，共 313 筆成交紀錄。
紅布朗花園近期房價走勢如何？
紅布朗花園近一年單價上漲 17.4%，成交單價介於 48.0 萬至 72.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紅布朗花園是哪一年的社區？有多少戶？
紅布朗花園社區總戶數 373 戶。
紅布朗花園位於什麼位置？
紅布朗花園位於新北市土城區青和街188號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與紅布朗花園條件最接近的社區包括：慕軒（58.7 萬/坪）、金城舞 世界花園（53.3 萬/坪）、城品學苑（54 萬/坪）、金城舞5 世界花園（61.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紅布朗花園比土城區行情高還是低？
平均 57.3 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紅布朗花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在土城區 172 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紅布朗花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.7–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 313 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。