立軒天蒔
均價/坪
71.7 萬/坪
成交筆數
50 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
29.8 坪
立軒天蒔 實價登錄行情概況
立軒天蒔位於新北市林口區（文化二路二段與吉祥路交叉口），社區總戶數 141 戶，實價登錄共 50 筆成交紀錄，平均單價約 71.7 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 61.2 萬至 109.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,924 萬
2026-09-10 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,949 萬
2026-09-06 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口4,000 萬
2026-08-23 · 109.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口1,621 萬
2026-08-02 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,717 萬
2026-07-31 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,962 萬
2026-07-25 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,246 萬
2026-07-21 · 72.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口2,314 萬
2026-07-19 · 63.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口1,491 萬
2026-06-26 · 63.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口1,587 萬
2026-06-19 · 63.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,924 萬 | 72.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 十七層/18 |
| 2026-09-06 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,949 萬 | 72.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 十八層/18 |
| 2026-08-23 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 4,000 萬 | 109.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 一層/18 |
| 2026-08-02 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 1,621 萬 | 72.0 萬/坪 | 18.8 坪 | 十七層/18 |
| 2026-07-31 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,717 萬 | 72.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 十四層/18 |
| 2026-07-25 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,962 萬 | 72.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/18 |
| 2026-07-21 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,246 萬 | 72.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 十五層/18 |
| 2026-07-19 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 2,314 萬 | 63.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/18 |
| 2026-06-26 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 1,491 萬 | 63.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 六層/18 |
| 2026-06-19 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 1,587 萬 | 63.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/18 |
立軒天蒔 數據解讀
每一項都對照林口區其他 270 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 270 個社區中，單價高於 97%；中位數 42.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
50 筆成交 ÷ 141 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 28 筆，在林口區 270 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 269 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 69.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.4–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2269 公尺至捷運林口站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立軒天蒔目前社區 | 71.7 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 50 | ||
| 高峰會 | 78.7 萬 | 29.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳家堡 | 67.3 萬 | 26.9 坪 | 2006 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山侘一生 | 72.7 萬 | 23.7 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏樸曉霧 | 73.3 萬 | 24 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築禾忠孝苑 | 65.9 萬 | 26.9 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富浤一響 | 62.1 萬 | 29.3 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立軒天蒔最新平均成交價是多少？
立軒天蒔最新實價登錄平均單價約 71.7 萬/坪，平均總價約 2,159 萬，共 50 筆成交紀錄。
立軒天蒔近期房價走勢如何？
立軒天蒔近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 61.2 萬至 109.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
立軒天蒔是哪一年的社區？有多少戶？
立軒天蒔社區總戶數 141 戶。
立軒天蒔位於什麼位置？
立軒天蒔位於新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口。
林口區有哪些相似社區可比較？
與立軒天蒔條件最接近的社區包括：高峰會（78.7 萬/坪）、傳家堡（67.3 萬/坪）、山侘一生（72.7 萬/坪）、宏樸曉霧（73.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立軒天蒔比林口區行情高還是低？
平均 71.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 269 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 69.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立軒天蒔最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 28 筆，在林口區 270 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立軒天蒔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.4–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 50 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。