昇陽文化廳
均價/坪
72.1 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
32 坪
昇陽文化廳 實價登錄行情概況
昇陽文化廳位於新北市板橋區（民生路三段6號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 72.1 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 7.2 萬至 88.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民生路三段１２號十三樓之３2,258 萬
2025-08-28 · 78.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號二十三樓2,200 萬
2025-04-04 · 82.6 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段１２號十七樓之１3,610 萬
2024-11-17 · 80.5 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段１０號五樓之１3,300 萬
2024-06-25 · 71.2 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號十一樓之２3,430 萬
2024-06-07 · 75.9 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號二十八樓2,550 萬
2024-05-05 · 88.2 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段１０號二十九樓之３2,620 萬
2024-02-29 · 77.3 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號四樓2,290 萬
2024-01-20 · 82.6 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號二十二樓之２3,530 萬
2023-12-24 · 78.2 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段８號十六樓之３2,000 萬
2023-10-31 · 79.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 新北市板橋區民生路三段１２號十三樓之３ | 2,258 萬 | 78.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/三十一層 |
| 2025-04-04 | 新北市板橋區民生路三段８號二十三樓 | 2,200 萬 | 82.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 二十三層/三十一層 |
| 2024-11-17 | 新北市板橋區民生路三段１２號十七樓之１ | 3,610 萬 | 80.5 萬/坪 | 42.6 坪 | 十七層/三十一層 |
| 2024-06-25 | 新北市板橋區民生路三段１０號五樓之１ | 3,300 萬 | 71.2 萬/坪 | 43.8 坪 | 五層/三十一層 |
| 2024-06-07 | 新北市板橋區民生路三段８號十一樓之２ | 3,430 萬 | 75.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 十一層/三十一層 |
| 2024-05-05 | 新北市板橋區民生路三段８號二十八樓 | 2,550 萬 | 88.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 二十八層/三十一層 |
| 2024-02-29 | 新北市板橋區民生路三段１０號二十九樓之３ | 2,620 萬 | 77.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 二十九層/三十一層 |
| 2024-01-20 | 新北市板橋區民生路三段８號四樓 | 2,290 萬 | 82.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/三十一層 |
| 2023-12-24 | 新北市板橋區民生路三段８號二十二樓之２ | 3,530 萬 | 78.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 二十二層/三十一層 |
| 2023-10-31 | 新北市板橋區民生路三段８號十六樓之３ | 2,000 萬 | 79.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 十六層/三十一層 |
昇陽文化廳 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 75%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.0%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 21.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.1 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 33.3%。
半數成交落在 70.2–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 139 公尺至捷運新埔站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽文化廳目前社區 | 72.1 萬/坪 | 32 坪 | 2000 | 23 | ||
| 家泰豐澤 | 70.6 萬 | 32 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川琦 | 72.2 萬 | 33.4 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤RIVER ONE | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤River One | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春池宇宙光 | 67.3 萬 | 34.5 坪 | 2000 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽文化廳最新平均成交價是多少？
昇陽文化廳最新實價登錄平均單價約 72.1 萬/坪，平均總價約 2,318 萬，共 23 筆成交紀錄。
昇陽文化廳近期房價走勢如何？
昇陽文化廳近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 7.2 萬至 88.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昇陽文化廳是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽文化廳建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
昇陽文化廳位於什麼位置？
昇陽文化廳位於新北市板橋區民生路三段6號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與昇陽文化廳條件最接近的社區包括：家泰豐澤（70.6 萬/坪）、川琦（72.2 萬/坪）、新潤RIVER ONE（74.6 萬/坪）、新潤River One（74.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽文化廳比板橋區行情高還是低？
平均 72.1 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 33.3%。
昇陽文化廳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽文化廳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.2–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。