新潤River One
均價/坪
74.6 萬/坪
成交筆數
100 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
30.6 坪
新潤River One 實價登錄行情概況
新潤River One位於新北市板橋區，實價登錄共 100 筆成交紀錄，平均單價約 74.6 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 67.9 萬至 86.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區環河西路四段4,081 萬
2024-09-02 · 86.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,978 萬
2024-08-03 · 84.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,997 萬
2024-07-28 · 85.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段2,138 萬
2024-06-01 · 85.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,937 萬
2024-03-23 · 76.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,923 萬
2024-03-10 · 75.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,883 萬
2024-03-09 · 76.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,731 萬
2024-03-08 · 79.5 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,740 萬
2024-03-07 · 79.7 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,798 萬
2024-03-06 · 80.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 新北市板橋區環河西路四段 | 4,081 萬 | 86.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-08-03 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,978 萬 | 84.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 九層/24 |
| 2024-07-28 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,997 萬 | 85.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 十二層/24 |
| 2024-06-01 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,138 萬 | 85.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十九層/24 |
| 2024-03-23 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,937 萬 | 76.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 二十一層/24 |
| 2024-03-10 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,923 萬 | 75.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 二十層/24 |
| 2024-03-09 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,883 萬 | 76.9 萬/坪 | 43.6 坪 | 九層/24 |
| 2024-03-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,731 萬 | 79.5 萬/坪 | 43.6 坪 | 十八層/24 |
| 2024-03-07 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,740 萬 | 79.7 萬/坪 | 43.6 坪 | 十九層/24 |
| 2024-03-06 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,798 萬 | 80.8 萬/坪 | 43.6 坪 | 二十四層/24 |
新潤River One 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 80%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 23.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.3–77.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤River One目前社區 | 74.6 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 100 | ||
| 新潤RIVER ONE | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禮御 | 76.4 萬 | 29 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇陽文化廳 | 72.1 萬 | 32 坪 | 2000 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川琦 | 72.2 萬 | 33.4 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰豐澤 | 70.6 萬 | 32 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰織樺 | 79 萬 | 32.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新潤River One最新平均成交價是多少？
新潤River One最新實價登錄平均單價約 74.6 萬/坪，平均總價約 2,284 萬，共 100 筆成交紀錄。
新潤River One近期房價走勢如何？
新潤River One近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 67.9 萬至 86.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新潤River One條件最接近的社區包括：新潤RIVER ONE（74.6 萬/坪）、禮御（76.4 萬/坪）、昇陽文化廳（72.1 萬/坪）、川琦（72.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新潤River One比板橋區行情高還是低？
平均 74.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 23.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新潤River One最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新潤River One成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.3–77.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。