川琦
均價/坪
72.2 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
-10.3%
平均坪數
33.4 坪
川琦 實價登錄行情概況
川琦位於新北市板橋區（環河西路四段、華江三路），社區總戶數 117 戶，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 72.2 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 64.4 萬至 86.5 萬/坪，近一年單價下跌 10.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江三路2,268 萬
2024-04-08 · 80.7 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,150 萬
2024-04-01 · 78.3 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,525 萬
2024-01-31 · 86.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,180 萬
2023-12-27 · 78.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,148 萬
2023-12-24 · 78.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路2,500 萬
2023-12-05 · 65.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路2,530 萬
2023-11-27 · 66.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,025 萬
2023-11-01 · 74.9 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路2,541 萬
2023-09-26 · 65.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路3,043 萬
2023-08-29 · 75.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 新北市板橋區華江三路 | 2,268 萬 | 80.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 十八層/21 |
| 2024-04-01 | 新北市板橋區華江三路 | 3,150 萬 | 78.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 十八層/21 |
| 2024-01-31 | 新北市板橋區華江三路 | 3,525 萬 | 86.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 二十一層/21 |
| 2023-12-27 | 新北市板橋區華江三路 | 3,180 萬 | 78.8 萬/坪 | 36.9 坪 | 二十層/21 |
| 2023-12-24 | 新北市板橋區華江三路 | 3,148 萬 | 78.2 萬/坪 | 36.8 坪 | 二十層/21 |
| 2023-12-05 | 新北市板橋區華江三路 | 2,500 萬 | 65.2 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/21 |
| 2023-11-27 | 新北市板橋區華江三路 | 2,530 萬 | 66.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 九層/21 |
| 2023-11-01 | 新北市板橋區華江三路 | 3,025 萬 | 74.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 七層/21 |
| 2023-09-26 | 新北市板橋區華江三路 | 2,541 萬 | 65.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/21 |
| 2023-08-29 | 新北市板橋區華江三路 | 3,043 萬 | 75.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 十一層/21 |
川琦 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 75%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
58 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.1–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 936 公尺至捷運江子翠站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川琦目前社區 | 72.2 萬/坪 | 33.4 坪 | - | 58 | ||
| 昇陽文化廳 | 72.1 萬 | 32 坪 | 2000 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰豐澤 | 70.6 萬 | 32 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤RIVER ONE | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤River One | 74.6 萬 | 30.6 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善珍寶 | 70.2 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
川琦最新平均成交價是多少？
川琦最新實價登錄平均單價約 72.2 萬/坪，平均總價約 2,405 萬，共 58 筆成交紀錄。
川琦近期房價走勢如何？
川琦近一年單價下跌 10.3%，成交單價介於 64.4 萬至 86.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
川琦是哪一年的社區？有多少戶？
川琦社區總戶數 117 戶。
川琦位於什麼位置？
川琦位於新北市板橋區環河西路四段、華江三路。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與川琦條件最接近的社區包括：昇陽文化廳（72.1 萬/坪）、家泰豐澤（70.6 萬/坪）、雄鋒（69.9 萬/坪）、新潤RIVER ONE（74.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
川琦比板橋區行情高還是低？
平均 72.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
川琦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
川琦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.1–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。