和耀美家 雅居
均價/坪
60.5 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
26.7 坪
和耀美家 雅居 實價登錄行情概況
和耀美家 雅居位於新北市土城區，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 60.5 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 55.9 萬至 63.4 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,756 萬
2026-07-01 · 58.3 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,660 萬
2026-07-01 · 62.4 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,787 萬
2026-06-22 · 62.9 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,608 萬
2026-06-18 · 60.4 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,528 萬
2026-06-11 · 62.2 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口2,445 萬
2026-06-11 · 60.0 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,466 萬
2026-05-25 · 58.3 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,900 萬
2026-05-20 · 62.8 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,885 萬
2026-04-09 · 62.6 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,850 萬
2026-04-08 · 62.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,756 萬 | 58.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/15 |
| 2026-07-01 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,660 萬 | 62.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/15 |
| 2026-06-22 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,787 萬 | 62.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 十層/15 |
| 2026-06-18 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,608 萬 | 60.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-11 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,528 萬 | 62.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-06-11 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 2,445 萬 | 60.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 十一層/15 |
| 2026-05-25 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,466 萬 | 58.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-20 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,900 萬 | 62.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-04-09 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,885 萬 | 62.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/15 |
| 2026-04-08 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,850 萬 | 62.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/15 |
和耀美家 雅居 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 84%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在土城區 172 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 26.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.9–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和耀美家 雅居目前社區 | 60.5 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 48 | ||
| 和耀美家 | 60.4 萬 | 26.9 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承一品 | 58.2 萬 | 26.6 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞紘-日莘 | 59.3 萬 | 28.8 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芊樾 | 57.8 萬 | 27.4 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞紘-月藝 | 61 萬 | 23.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德友植仁 | 56.2 萬 | 26.1 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和耀美家 雅居最新平均成交價是多少？
和耀美家 雅居最新實價登錄平均單價約 60.5 萬/坪，平均總價約 1,613 萬，共 48 筆成交紀錄。
和耀美家 雅居近期房價走勢如何？
和耀美家 雅居近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 55.9 萬至 63.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
土城區有哪些相似社區可比較？
與和耀美家 雅居條件最接近的社區包括：和耀美家（60.4 萬/坪）、耀承一品（58.2 萬/坪）、力璞紘-日莘（59.3 萬/坪）、芊樾（57.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和耀美家 雅居比土城區行情高還是低？
平均 60.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 26.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和耀美家 雅居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在土城區 172 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和耀美家 雅居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.9–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。