和耀美家
均價/坪
60.4 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.9 坪
和耀美家 實價登錄行情概況
和耀美家位於新北市土城區（大暖路），社區總戶數 175 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 60.4 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 55.9 萬至 63.4 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,625 萬
2026-01-12 · 61.1 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,926 萬
2025-12-24 · 63.4 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,757 萬
2025-12-24 · 61.7 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,761 萬
2025-12-24 · 61.9 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口2,248 萬
2025-12-24 · 60.7 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,742 萬
2025-11-17 · 60.7 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,521 萬
2025-11-12 · 60.5 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,753 萬
2025-11-04 · 60.5 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,670 萬
2025-10-27 · 58.2 萬/坪
- 新北市土城區金信街與大暖路交叉口1,742 萬
2025-10-27 · 59.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,625 萬 | 61.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/15 |
| 2025-12-24 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,926 萬 | 63.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/15 |
| 2025-12-24 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,757 萬 | 61.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/15 |
| 2025-12-24 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,761 萬 | 61.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/15 |
| 2025-12-24 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 2,248 萬 | 60.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 十四層/15 |
| 2025-11-17 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,742 萬 | 60.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/15 |
| 2025-11-12 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,521 萬 | 60.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/15 |
| 2025-11-04 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,753 萬 | 60.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/15 |
| 2025-10-27 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,670 萬 | 58.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/15 |
| 2025-10-27 | 新北市土城區金信街與大暖路交叉口 | 1,742 萬 | 59.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/15 |
和耀美家 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 84%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 175 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在土城區 172 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.4 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.0–61.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 244 公尺至捷運頂埔站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和耀美家目前社區 | 60.4 萬/坪 | 26.9 坪 | - | 33 | ||
| 和耀美家 雅居 | 60.5 萬 | 26.7 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承一品 | 58.2 萬 | 26.6 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芊樾 | 57.8 萬 | 27.4 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞紘-日莘 | 59.3 萬 | 28.8 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞紘-月藝 | 61 萬 | 23.5 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 有富 . 彩玉 | 57.6 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和耀美家最新平均成交價是多少？
和耀美家最新實價登錄平均單價約 60.4 萬/坪，平均總價約 1,621 萬，共 33 筆成交紀錄。
和耀美家是哪一年的社區？有多少戶？
和耀美家社區總戶數 175 戶。
和耀美家位於什麼位置？
和耀美家位於新北市土城區大暖路。
土城區有哪些相似社區可比較？
與和耀美家條件最接近的社區包括：和耀美家 雅居（60.5 萬/坪）、耀承一品（58.2 萬/坪）、芊樾（57.8 萬/坪）、力璞紘-日莘（59.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和耀美家比土城區行情高還是低？
平均 60.4 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和耀美家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在土城區 172 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和耀美家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.0–61.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。