全坤峰華國際館
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+15.4%
平均坪數
58.8 坪
全坤峰華國際館 實價登錄行情概況
全坤峰華國際館位於新北市新莊區（福德三街20號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 58.8 坪，成交單價介於 22.4 萬至 59.4 萬/坪，近一年單價上漲 15.4%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區福德三街２５號十樓2,960 萬
2025-12-03 · 42.0 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２５號十一樓1,800 萬
2025-11-24 · 22.4 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２０號二樓3,300 萬
2025-08-08 · 52.2 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２５號十五樓3,600 萬
2025-04-08 · 50.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２０號十三樓3,558 萬
2025-03-27 · 59.4 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２８號十一樓3,398 萬
2025-03-13 · 52.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２８號十四樓3,450 萬
2024-11-24 · 57.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２５號四樓3,606 萬
2024-06-16 · 44.8 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２３號十三樓2,828 萬
2024-06-04 · 43.1 萬/坪
- 新北市新莊區福德三街２２號九樓3,068 萬
2024-04-21 · 52.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 新北市新莊區福德三街２５號十樓 | 2,960 萬 | 42.0 萬/坪 | 60.9 坪 | 十層/十七層 |
| 2025-11-24 | 新北市新莊區福德三街２５號十一樓 | 1,800 萬 | 22.4 萬/坪 | 60.9 坪 | 十一層/十七層 |
| 2025-08-08 | 新北市新莊區福德三街２０號二樓 | 3,300 萬 | 52.2 萬/坪 | 53.3 坪 | 二層/十七層 |
| 2025-04-08 | 新北市新莊區福德三街２５號十五樓 | 3,600 萬 | 50.8 萬/坪 | 61.0 坪 | 十五層/十七層 |
| 2025-03-27 | 新北市新莊區福德三街２０號十三樓 | 3,558 萬 | 59.4 萬/坪 | 55.6 坪 | 十三層/十七層 |
| 2025-03-13 | 新北市新莊區福德三街２８號十一樓 | 3,398 萬 | 52.1 萬/坪 | 55.7 坪 | 十一層/十七層 |
| 2024-11-24 | 新北市新莊區福德三街２８號十四樓 | 3,450 萬 | 57.8 萬/坪 | 55.4 坪 | 十四層/十七層 |
| 2024-06-16 | 新北市新莊區福德三街２５號四樓 | 3,606 萬 | 44.8 萬/坪 | 80.5 坪 | 四層/十七層 |
| 2024-06-04 | 新北市新莊區福德三街２３號十三樓 | 2,828 萬 | 43.1 萬/坪 | 46.0 坪 | 十三層/十七層 |
| 2024-04-21 | 新北市新莊區福德三街２２號九樓 | 3,068 萬 | 52.5 萬/坪 | 48.6 坪 | 九層/十七層 |
全坤峰華國際館 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 30%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 16.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新莊區 267 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.6 萬/坪低 10.1%。
半數成交落在 42.0–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 424 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤峰華國際館目前社區 | 46.3 萬/坪 | 58.8 坪 | 2012 | 25 | ||
| 美樹首席 | 44.7 萬 | 66.4 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宏普柏悅府大廈 | 48.8 萬 | 63.9 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 合新大美 | 51 萬 | 52.1 坪 | 2011 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 君泰凰 | 43.4 萬 | 51.9 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 定泰翫賞苑 | 47.4 萬 | 53.3 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 力麒家家富富 | 46.8 萬 | 56 坪 | 2018 | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤峰華國際館最新平均成交價是多少？
全坤峰華國際館最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 2,977 萬，共 25 筆成交紀錄。
全坤峰華國際館近期房價走勢如何？
全坤峰華國際館近一年單價上漲 15.4%，成交單價介於 22.4 萬至 59.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全坤峰華國際館是哪一年的社區？有多少戶？
全坤峰華國際館建於 2012 年（屋齡約 14 年）。
全坤峰華國際館位於什麼位置？
全坤峰華國際館位於新北市新莊區福德三街20號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與全坤峰華國際館條件最接近的社區包括：美樹首席（44.7 萬/坪）、宏普柏悅府大廈（48.8 萬/坪）、合新大美（51 萬/坪）、君泰凰（43.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤峰華國際館比新莊區行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.6 萬/坪低 10.1%。
全坤峰華國際館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新莊區 267 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤峰華國際館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。