全坤尊峰_微風館
均價/坪
42.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
38.5 坪
全坤尊峰_微風館 實價登錄行情概況
全坤尊峰_微風館位於新北市五股區（芳洲九路46號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 224 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 42.9 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 38.2 萬至 50.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區芳洲九路５２號二十樓2,250 萬
2025-05-18 · 44.9 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４８號二十樓1,705 萬
2025-02-24 · 42.9 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路５０號二十樓1,758 萬
2024-10-01 · 50.8 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４６號六樓1,990 萬
2024-08-25 · 39.0 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路５０號二十一樓1,688 萬
2024-08-16 · 47.8 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４６號十七樓2,170 萬
2024-04-07 · 39.4 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４６號十三樓2,066 萬
2023-12-21 · 41.3 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４６號二十二樓2,150 萬
2023-10-22 · 41.8 萬/坪
- 新北市五股區芳洲九路４８號八樓1,350 萬
2022-05-15 · 38.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 新北市五股區芳洲九路５２號二十樓 | 2,250 萬 | 44.9 萬/坪 | 45.0 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2025-02-24 | 新北市五股區芳洲九路４８號二十樓 | 1,705 萬 | 42.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2024-10-01 | 新北市五股區芳洲九路５０號二十樓 | 1,758 萬 | 50.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2024-08-25 | 新北市五股區芳洲九路４６號六樓 | 1,990 萬 | 39.0 萬/坪 | 45.4 坪 | 六層/二十二層 |
| 2024-08-16 | 新北市五股區芳洲九路５０號二十一樓 | 1,688 萬 | 47.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2024-04-07 | 新北市五股區芳洲九路４６號十七樓 | 2,170 萬 | 39.4 萬/坪 | 45.4 坪 | 十七層/二十二層 |
| 2023-12-21 | 新北市五股區芳洲九路４６號十三樓 | 2,066 萬 | 41.3 萬/坪 | 45.4 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2023-10-22 | 新北市五股區芳洲九路４６號二十二樓 | 2,150 萬 | 41.8 萬/坪 | 45.4 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2022-05-15 | 新北市五股區芳洲九路４８號八樓 | 1,350 萬 | 38.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 八層/二十二層 |
全坤尊峰_微風館 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 71%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.0%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
9 筆成交 ÷ 224 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 16.6%。
半數成交落在 39.4–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1823 公尺至捷運蘆洲站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤尊峰_微風館目前社區 | 42.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 2015 | 9 | ||
| 樂HOUSE | 40 萬 | 36.5 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星光道 | 41.5 萬 | 33.5 坪 | 2017 | 12 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鄉林靜朗 | 40.8 萬 | 31.6 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 紘盛逸居 | 39.4 萬 | 38.1 坪 | 2023 | 114 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞景綻 | 36.2 萬 | 39.7 坪 | 2015 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏藝 | 43.4 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤尊峰_微風館最新平均成交價是多少？
全坤尊峰_微風館最新實價登錄平均單價約 42.9 萬/坪，平均總價約 1,729 萬，共 9 筆成交紀錄。
全坤尊峰_微風館近期房價走勢如何？
全坤尊峰_微風館近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 38.2 萬至 50.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全坤尊峰_微風館是哪一年的社區？有多少戶？
全坤尊峰_微風館建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 224 戶。
全坤尊峰_微風館位於什麼位置？
全坤尊峰_微風館位於新北市五股區芳洲九路46號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與全坤尊峰_微風館條件最接近的社區包括：樂HOUSE（40 萬/坪）、星光道（41.5 萬/坪）、鄉林靜朗（40.8 萬/坪）、紘盛逸居（39.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤尊峰_微風館比五股區行情高還是低？
平均 42.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 16.6%。
全坤尊峰_微風館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤尊峰_微風館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.4–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。