元利樂樺
均價/坪
65.7 萬/坪
成交筆數
82 筆
漲跌幅
-4.5%
平均坪數
30.3 坪
元利樂樺 實價登錄行情概況
元利樂樺位於新北市三重區（仁義街132號），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 82 筆成交紀錄，平均單價約 65.7 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 59.5 萬至 70.5 萬/坪，近一年單價下跌 4.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區仁義街2,750 萬
2023-08-25 · 68.3 萬/坪
- 新北市三重區仁義街3,060 萬
2023-08-17 · 68.0 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,594 萬
2023-07-22 · 65.6 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,378 萬
2023-07-19 · 62.3 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,615 萬
2023-07-10 · 65.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,641 萬
2023-07-10 · 65.8 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,567 萬
2023-06-30 · 64.7 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,815 萬
2023-06-25 · 70.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,480 萬
2023-06-14 · 66.1 萬/坪
- 新北市三重區仁義街2,443 萬
2023-06-03 · 65.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-25 | 新北市三重區仁義街 | 2,750 萬 | 68.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/15 |
| 2023-08-17 | 新北市三重區仁義街 | 3,060 萬 | 68.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 十三層/15 |
| 2023-07-22 | 新北市三重區仁義街 | 2,594 萬 | 65.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 三層/15 |
| 2023-07-19 | 新北市三重區仁義街 | 2,378 萬 | 62.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/15 |
| 2023-07-10 | 新北市三重區仁義街 | 2,615 萬 | 65.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/15 |
| 2023-07-10 | 新北市三重區仁義街 | 2,641 萬 | 65.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 六層/15 |
| 2023-06-30 | 新北市三重區仁義街 | 2,567 萬 | 64.7 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/15 |
| 2023-06-25 | 新北市三重區仁義街 | 2,815 萬 | 70.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 十五層/15 |
| 2023-06-14 | 新北市三重區仁義街 | 2,480 萬 | 66.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 十五層/15 |
| 2023-06-03 | 新北市三重區仁義街 | 2,443 萬 | 65.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 十三層/15 |
元利樂樺 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 79%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
82 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.2–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1044 公尺至捷運三重國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元利樂樺目前社區 | 65.7 萬/坪 | 30.3 坪 | - | 82 | ||
| 馥都悅2-馥都漾 | 63.8 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大有豐光 | 63.6 萬 | 29.9 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永悅天漾 | 63.9 萬 | 29 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新濠漾II-紐約公園 | 67.7 萬 | 27.7 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新濠漾II 紐約公園 | 67.7 萬 | 27.7 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漾漾Taipei | 65.4 萬 | 26 坪 | - | 131 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元利樂樺最新平均成交價是多少？
元利樂樺最新實價登錄平均單價約 65.7 萬/坪，平均總價約 1,979 萬，共 82 筆成交紀錄。
元利樂樺近期房價走勢如何？
元利樂樺近一年單價下跌 4.5%，成交單價介於 59.5 萬至 70.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元利樂樺是哪一年的社區？有多少戶？
元利樂樺社區總戶數 85 戶。
元利樂樺位於什麼位置？
元利樂樺位於新北市三重區仁義街132號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與元利樂樺條件最接近的社區包括：馥都悅2-馥都漾（63.8 萬/坪）、大有豐光（63.6 萬/坪）、永悅天漾（63.9 萬/坪）、新濠漾II-紐約公園（67.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元利樂樺比三重區行情高還是低？
平均 65.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
元利樂樺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元利樂樺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.2–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。