新濠漾II 紐約公園
均價/坪
67.7 萬/坪
成交筆數
143 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
27.7 坪
新濠漾II 紐約公園 實價登錄行情概況
新濠漾II 紐約公園位於新北市三重區，實價登錄共 143 筆成交紀錄，平均單價約 67.7 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 59.0 萬至 78.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區頂文路1-1號2,827 萬
2024-12-22 · 77.6 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,842 萬
2024-08-18 · 78.2 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,638 萬
2024-05-12 · 75.6 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,640 萬
2024-05-06 · 75.2 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,664 萬
2024-04-27 · 73.7 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,723 萬
2024-04-20 · 74.6 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,670 萬
2024-04-10 · 73.6 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,598 萬
2024-04-02 · 71.4 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,649 萬
2024-03-24 · 72.8 萬/坪
- 新北市三重區頂文路1-1號2,575 萬
2024-03-22 · 71.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-22 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,827 萬 | 77.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十六層/25 |
| 2024-08-18 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,842 萬 | 78.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 十九層/25 |
| 2024-05-12 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,638 萬 | 75.6 萬/坪 | 31.7 坪 | 十七層/25 |
| 2024-05-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,640 萬 | 75.2 萬/坪 | 31.7 坪 | 十五層/25 |
| 2024-04-27 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,664 萬 | 73.7 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/25 |
| 2024-04-20 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,723 萬 | 74.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十一層/25 |
| 2024-04-10 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,670 萬 | 73.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十九層/25 |
| 2024-04-02 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,598 萬 | 71.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 十層/25 |
| 2024-03-24 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,649 萬 | 72.8 萬/坪 | 32.9 坪 | 十七層/25 |
| 2024-03-22 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,575 萬 | 71.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 八層/25 |
新濠漾II 紐約公園 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 81%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.2–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠漾II 紐約公園目前社區 | 67.7 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 143 | ||
| 新濠漾II-紐約公園 | 67.7 萬 | 27.7 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園yoyo | 68.4 萬 | 26.5 坪 | - | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漾漾Taipei | 65.4 萬 | 26 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川晴青青 | 65.4 萬 | 26 坪 | 2025 | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元利樂樺 | 65.7 萬 | 30.3 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚泰綻 | 70.8 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新濠漾II 紐約公園最新平均成交價是多少？
新濠漾II 紐約公園最新實價登錄平均單價約 67.7 萬/坪，平均總價約 1,873 萬，共 143 筆成交紀錄。
新濠漾II 紐約公園近期房價走勢如何？
新濠漾II 紐約公園近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 59.0 萬至 78.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與新濠漾II 紐約公園條件最接近的社區包括：新濠漾II-紐約公園（67.7 萬/坪）、公園yoyo（68.4 萬/坪）、漾漾Taipei（65.4 萬/坪）、川晴青青（65.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新濠漾II 紐約公園比三重區行情高還是低？
平均 67.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新濠漾II 紐約公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新濠漾II 紐約公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.2–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。