漾漾Taipei
均價/坪
65.4 萬/坪
成交筆數
131 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
26 坪
漾漾Taipei 實價登錄行情概況
漾漾Taipei位於新北市三重區（疏洪東路一段、成功一街交叉口），社區總戶數 132 戶，實價登錄共 131 筆成交紀錄，平均單價約 65.4 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 61.6 萬至 69.0 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區水漾路一段2,333 萬
2023-12-09 · 65.2 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,550 萬
2023-12-08 · 65.0 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,783 萬
2023-11-30 · 64.1 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,741 萬
2023-11-25 · 63.8 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,730 萬
2023-11-15 · 63.7 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段2,354 萬
2023-11-05 · 65.0 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,739 萬
2023-11-03 · 65.8 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,758 萬
2023-11-03 · 64.1 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段2,322 萬
2023-10-26 · 64.8 萬/坪
- 新北市三重區水漾路一段1,710 萬
2023-10-20 · 65.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 新北市三重區水漾路一段 | 2,333 萬 | 65.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/15 |
| 2023-12-08 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,550 萬 | 65.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/15 |
| 2023-11-30 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,783 萬 | 64.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 十一層/15 |
| 2023-11-25 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,741 萬 | 63.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十五層/15 |
| 2023-11-15 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,730 萬 | 63.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 八層/15 |
| 2023-11-05 | 新北市三重區水漾路一段 | 2,354 萬 | 65.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/15 |
| 2023-11-03 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,739 萬 | 65.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/15 |
| 2023-11-03 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,758 萬 | 64.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/15 |
| 2023-10-26 | 新北市三重區水漾路一段 | 2,322 萬 | 64.8 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/15 |
| 2023-10-20 | 新北市三重區水漾路一段 | 1,710 萬 | 65.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/15 |
漾漾Taipei 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 78%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
131 筆成交 ÷ 132 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.1–66.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 633 公尺至捷運三重站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漾漾Taipei目前社區 | 65.4 萬/坪 | 26 坪 | - | 131 | ||
| 川晴青青 | 65.4 萬 | 26 坪 | 2025 | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭花園 | 64.1 萬 | 25.1 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園yoyo | 68.4 萬 | 26.5 坪 | - | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新濠漾II-紐約公園 | 67.7 萬 | 27.7 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新濠漾II 紐約公園 | 67.7 萬 | 27.7 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴空大地 | 63.1 萬 | 24.5 坪 | - | 1083 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漾漾Taipei最新平均成交價是多少？
漾漾Taipei最新實價登錄平均單價約 65.4 萬/坪，平均總價約 1,700 萬，共 131 筆成交紀錄。
漾漾Taipei近期房價走勢如何？
漾漾Taipei近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 61.6 萬至 69.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漾漾Taipei是哪一年的社區？有多少戶？
漾漾Taipei社區總戶數 132 戶。
漾漾Taipei位於什麼位置？
漾漾Taipei位於新北市三重區疏洪東路一段、成功一街交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與漾漾Taipei條件最接近的社區包括：川晴青青（65.4 萬/坪）、米蘭花園（64.1 萬/坪）、公園yoyo（68.4 萬/坪）、新濠漾II-紐約公園（67.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漾漾Taipei比三重區行情高還是低？
平均 65.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漾漾Taipei最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漾漾Taipei成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.1–66.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。