永悅天漾
均價/坪
63.9 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
29 坪
永悅天漾 實價登錄行情概況
永悅天漾位於新北市三重區（元信一街、元富一街交叉口），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 63.9 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 59.5 萬至 77.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,738 萬
2025-07-09 · 77.7 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,688 萬
2025-06-23 · 76.2 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,550 萬
2025-04-13 · 72.2 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,715 萬
2024-11-23 · 77.0 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,239 萬
2023-11-28 · 63.4 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,140 萬
2023-11-07 · 60.5 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口1,838 萬
2023-10-30 · 62.8 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,235 萬
2023-09-19 · 63.3 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口1,818 萬
2023-09-17 · 62.1 萬/坪
- 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口2,188 萬
2023-09-11 · 61.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,738 萬 | 77.7 萬/坪 | 33.3 坪 | 十層/13 |
| 2025-06-23 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,688 萬 | 76.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 七層/13 |
| 2025-04-13 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,550 萬 | 72.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/13 |
| 2024-11-23 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,715 萬 | 77.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 八層/13 |
| 2023-11-28 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,239 萬 | 63.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/13 |
| 2023-11-07 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,140 萬 | 60.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/13 |
| 2023-10-30 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 1,838 萬 | 62.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 十一層/13 |
| 2023-09-19 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,235 萬 | 63.3 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/13 |
| 2023-09-17 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 1,818 萬 | 62.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 十三層/13 |
| 2023-09-11 | 新北市三重區元信一街、元富一街交叉口 | 2,188 萬 | 61.9 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/13 |
永悅天漾 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 76%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.1–63.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1005 公尺至捷運三重國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永悅天漾目前社區 | 63.9 萬/坪 | 29 坪 | - | 33 | ||
| 馥都悅2-馥都漾 | 63.8 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大有豐光 | 63.6 萬 | 29.9 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元利樂樺 | 65.7 萬 | 30.3 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭花園 | 64.1 萬 | 25.1 坪 | - | 128 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱風快晴-久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永悅天漾最新平均成交價是多少？
永悅天漾最新實價登錄平均單價約 63.9 萬/坪，平均總價約 1,862 萬，共 33 筆成交紀錄。
永悅天漾近期房價走勢如何？
永悅天漾近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 59.5 萬至 77.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永悅天漾是哪一年的社區？有多少戶？
永悅天漾社區總戶數 50 戶。
永悅天漾位於什麼位置？
永悅天漾位於新北市三重區元信一街、元富一街交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與永悅天漾條件最接近的社區包括：馥都悅2-馥都漾（63.8 萬/坪）、大有豐光（63.6 萬/坪）、元利樂樺（65.7 萬/坪）、米蘭花園（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永悅天漾比三重區行情高還是低？
平均 63.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永悅天漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永悅天漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.1–63.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。