聯上世界極
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.3 坪
聯上世界極 實價登錄行情概況
聯上世界極位於高雄市楠梓區（壽民路vs加宏路口），社區總戶數 232 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 32.6 萬至 37.2 萬/坪。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷955 萬
2026-07-04 · 36.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,309 萬
2026-06-11 · 35.1 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,018 萬
2026-06-09 · 36.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,016 萬
2026-05-25 · 36.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,280 萬
2026-05-16 · 33.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,305 萬
2026-05-15 · 35.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷962 萬
2026-05-13 · 36.6 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,302 萬
2026-05-10 · 34.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,327 萬
2026-04-23 · 35.0 萬/坪
- 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷1,010 萬
2026-03-09 · 36.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 955 萬 | 36.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 十層/15 |
| 2026-06-11 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,309 萬 | 35.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/15 |
| 2026-06-09 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,018 萬 | 36.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-25 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,016 萬 | 36.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十三層/15 |
| 2026-05-16 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,280 萬 | 33.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-15 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,305 萬 | 35.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-13 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 962 萬 | 36.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/15 |
| 2026-05-10 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,302 萬 | 34.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-04-23 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,327 萬 | 35.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/15 |
| 2026-03-09 | 高雄市楠梓區壽民路與壽民路105巷 | 1,010 萬 | 36.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 十四層/15 |
聯上世界極 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 87%；中位數 26.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 232 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比楠梓區有成交紀錄的 218 個社區的中位數 26.9 萬/坪高 33.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1173 公尺至捷運楠梓科技園區站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上世界極目前社區 | 35.7 萬/坪 | 26.3 坪 | - | 18 | ||
| 高大之森 | 35.8 萬 | 25.3 坪 | - | 319 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運新都大樓 | 34.1 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玉原道 | 36.1 萬 | 29.6 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玉原道 | 36.1 萬 | 29.6 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百達悠悅 | 37.5 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 郡都科楠/郡都ONE | 33.5 萬 | 29.3 坪 | 2025 | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上世界極最新平均成交價是多少？
聯上世界極最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 934 萬，共 18 筆成交紀錄。
聯上世界極是哪一年的社區？有多少戶？
聯上世界極社區總戶數 232 戶。
聯上世界極位於什麼位置？
聯上世界極位於高雄市楠梓區壽民路vs加宏路口。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與聯上世界極條件最接近的社區包括：高大之森（35.8 萬/坪）、捷運新都大樓（34.1 萬/坪）、玉原道（36.1 萬/坪）、玉原道（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上世界極比楠梓區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比楠梓區有成交紀錄的 218 個社區的中位數 26.9 萬/坪高 33.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上世界極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上世界極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。