捷運新都大樓

楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 84%；中位數 26.9 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。楠梓區中位數 58.1%。

成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

35 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 34.1 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2024±5 年）的 72 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 17.8%。

半數成交落在 32.6–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 267 公尺至捷運都會公園站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。