豐邑ONE+
均價/坪
60.7 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.7 坪
豐邑ONE+ 實價登錄行情概況
豐邑ONE+位於台中市北屯區（洲際路208號），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 60.7 萬/坪，平均坪數約 39.7 坪，成交單價介於 57.9 萬至 63.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆3,205 萬
2025-03-30 · 62.0 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆2,837 萬
2025-03-07 · 58.5 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆2,597 萬
2024-12-27 · 60.3 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆2,705 萬
2024-12-05 · 60.1 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆2,950 萬
2024-11-10 · 61.2 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆2,460 萬
2024-09-20 · 59.8 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆2,581 萬
2024-09-10 · 59.9 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆2,701 萬
2024-09-10 · 63.0 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆2,721 萬
2024-07-15 · 63.1 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆2,722 萬
2024-07-13 · 63.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 3,205 萬 | 62.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 九層/17 |
| 2025-03-07 | 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆 | 2,837 萬 | 58.5 萬/坪 | 44.5 坪 | 三層/17 |
| 2024-12-27 | 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆 | 2,597 萬 | 60.3 萬/坪 | 39.2 坪 | 八層/17 |
| 2024-12-05 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 2,705 萬 | 60.1 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/17 |
| 2024-11-10 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 2,950 萬 | 61.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 八層/17 |
| 2024-09-20 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 2,460 萬 | 59.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/17 |
| 2024-09-10 | 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆 | 2,581 萬 | 59.9 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/17 |
| 2024-09-10 | 臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆 | 2,701 萬 | 63.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/17 |
| 2024-07-15 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 2,721 萬 | 63.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十二層/17 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區洲際段0130之0000地號等7筆 | 2,722 萬 | 63.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 十四層/17 |
豐邑ONE+ 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 92%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 72.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐邑ONE+目前社區 | 60.7 萬/坪 | 39.7 坪 | - | 14 | ||
| 豐謙HOME+ | 61.8 萬 | 38.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐禾 | 60.9 萬 | 41.7 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰美禾 | 59 萬 | 39.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐興寬境 | 59.2 萬 | 40.4 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇藏富 | 58.5 萬 | 39.7 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢宇雲衍 | 60.7 萬 | 43.8 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐邑ONE+最新平均成交價是多少？
豐邑ONE+最新實價登錄平均單價約 60.7 萬/坪，平均總價約 2,411 萬，共 14 筆成交紀錄。
豐邑ONE+是哪一年的社區？有多少戶？
豐邑ONE+社區總戶數 62 戶。
豐邑ONE+位於什麼位置？
豐邑ONE+位於台中市北屯區洲際路208號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與豐邑ONE+條件最接近的社區包括：豐謙HOME+（61.8 萬/坪）、豐禾（60.9 萬/坪）、國泰美禾（59 萬/坪）、磐興寬境（59.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐邑ONE+比北屯區行情高還是低？
平均 60.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 72.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐邑ONE+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐邑ONE+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。